נספח לחוזה שכירות מקבל משמעות זהה לזו של החוזה כל עוד הוא מצורף לחוזה המקורי והשוכר לצד המשכיר חותמים עליו ומאשרים את תוכנו. נספח לחוזה שכירות משמש למרכיבים שונים שאינם נמצאים בחוזה שכירות בלתי מוגנת שהורדה באינטרנט או כאשר נעשים שינויים אחרונים לקראת החתימה על החוזה ולכן יתווספו נספחים שמאפשרים מענה על ההערות החדשות.
נספח לחוזה שכירות יכיל פירוט נרחב למצב הבית בעת קבלתו על ידי השוכר. וכמובן יכיל את רשימת הרהיטים ומוצרי החשמל שנמצאים בבית ומצבם לצד אחריות של השוכר לשמור עליהם ולעשות בהם שימוש טבעי ורגיל.
נספח לחוזה שכירות אינו חייב להיראות או להיכתב על ידי עורך דין אלא מספיק שיצורף לחוזה גם אם נכתב בכתב יד הרי שהוא מחייב את הצדדים. בנספחים אילו מוסיפים את כל הפרטים הקטנים ביותר שאין טעם להכניס לחוזה שהרי החוזה יהפוך לארוך ומתיש מידי ולכן נמנעים מכך אבל בהחלט נהוג ששני הצדדים השוכר והמשכיר מוסיפים את הנספחים שלהם לחוזה לפני לחיצת היד והחתימה.
