השקעות נדל"ן בישראל - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/tag/השקעות-נדלן-בישראל/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Thu, 10 Mar 2022 08:02:19 +0000 he-IL hourly 1 https://unadlan.co.il/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Unadlan-Avatar-32x32.png השקעות נדל"ן בישראל - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/tag/השקעות-נדלן-בישראל/ 32 32 נדל"ן בישראל: האם עדיין כדאי לקנות נדל"ן בארץ או לחפש נדל"ן בחו"ל? https://unadlan.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/ https://unadlan.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/#respond Thu, 25 Mar 2021 14:47:16 +0000 http://pact.co.il/?p=9786 נדל"ן בישראל הוכיח את עצמו בראי היסטורי כאפיק השקעה סולידי ובטוח וככזה שמייצר תשואה נאה בטווח הארוך. ולמרות זאת, כאשר שוקלים לקנות נכסי נדל"ן, בהחלט כדאי לבצע השוואה בין מדינת ישראל הקטנה על כלל בעיותיה לנכסי הנדל"ן ביתר העולם. במאמר זה ננסה להבין האם כדאי לקנות נדל"ן בארץ או אולי כדאי לחפש נדל"ן דווקא בחו"ל? […]

הפוסט נדל"ן בישראל: האם עדיין כדאי לקנות נדל"ן בארץ או לחפש נדל"ן בחו"ל? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/feed/ 0 בניינים למכירה: האם כדאי להשקיע בקניית בניינים למכירה והשבחה? https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94/#respond Wed, 24 Mar 2021 07:46:23 +0000 http://pact.co.il/?p=9646 בניינים למכירה אינם עסק לכל אדם. מדובר בהשקעה גדולה ומשמעותית אשר דורשת הון רב וזאת תוך נטילת סיכונים לא מבוטלים באשר להחזר ההשקעה בעתיד. במאמר זה אנו ננסה להבין האם כדאי לקנות בניינים למכירה והאם מדובר בהשקעה כדאית או שמה עדיף לפזר את ההשקעה במגוון רחב של נכסים במיקומים שונים. בניינים למכירה – בניינים להשקעה […]

הפוסט בניינים למכירה: האם כדאי להשקיע בקניית בניינים למכירה והשבחה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94/feed/ 0 קניית חנות להשקעה: האם כדאי ואיך קונים חנות להשקעה? https://unadlan.co.il/%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%97%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%97%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/#comments Tue, 23 Mar 2021 16:08:07 +0000 http://pact.co.il/?p=9629 קניית חנות להשקעה מעניינת רבים. יש לכך סיבות רבות אך העיקרית שבהן היא העובדה שניתן להשקיע סכומים נמוכים יותר מבנדל"ן למגורים אך ליהנות מתשואה כפולה מזו של נדל"ן למגורים. אך כפי שניתן יהיה לראות בהמשך המאמר, תשואה נאה מגיעה עם סיכונים גבוהים יותר ולכן מדובר באפיק השקעה שלא יתאים לכולם. בעצם, רק למשקיעים מעטים יש […]

הפוסט קניית חנות להשקעה: האם כדאי ואיך קונים חנות להשקעה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%97%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/feed/ 3 איפה להשקיע בשנת 2022: איפה כדאי להשקיע כסף בשנת 2022? https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%aa-2017/ https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%aa-2017/#respond Mon, 22 Mar 2021 11:31:05 +0000 http://pact.co.il/?p=9518 איפה להשקיע בשנת 2022?! שאלה שרבים שואלים את עצמם בימים אלו. לשאלה זו יש מבחר תשובות והן ישתנו בהתאם לשואל ובהתאם לענף בו ייבחר להשקיע. בעוד בהשקעות בשוק ההון יש יכולת לשנות, להוסיף, להחסיר, תוך כדי ריצה. בענף הנדל"ן הדברים נראים מעט אחרת מאחר והשקעות נדל"ן נוטות להיות ארוכות יותר וברמות סיכון אחרות לגמרי. במאמר […]

הפוסט איפה להשקיע בשנת 2022: איפה כדאי להשקיע כסף בשנת 2022? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%a4%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%aa-2017/feed/ 0 השקעה נדלן: האם עדיין משתלם להשקיע בנדל"ן ישראלי? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/#respond Fri, 26 Feb 2021 15:49:37 +0000 http://pact.co.il/?p=7586 השקעה בנדל"ן בעבר נחשבה כאפיק בטוח ומשתלם. השקעה נדלן אמנם לא הניבה תשואה דומה לזו של שוק ההון אך היותה בטוחה הרבה יותר קרצה למשקיעים רבים שרכשו עוד ועוד דירות עם השנים. אך לאחרונה רשויות החוק והמס פוגעות אט אט בתנאי המיסוי וביכולת ההשקעה בישראל והשקעות נדל"ן הופכות למורכבות מחוסר וודאות ומחוסר יציבות שמקשה מאוד […]

הפוסט השקעה נדלן: האם עדיין משתלם להשקיע בנדל"ן ישראלי? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/feed/ 0 יזמות נדל"ן: איך לומדים לזהות הזדמנויות נדל"ן? https://unadlan.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ https://unadlan.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/#respond Mon, 15 Feb 2021 19:11:35 +0000 http://pact.co.il/?p=6962 יזמות נדל"ן אינה מתבססת רק צבירת ידע בלימודים תאורטיים אלא גם ובעיקר על ניסיון חיים ומיומנות. יזמות נדל"ן יכולה להיות כושלת או מוצלחת כאשר ההבדל המהותי בין הצלחה ובין כישלון נמצא ככל הנראה ביכולת לזהות הזדמנויות נדל"ן יוצאות דופן שמאפשרות לנו ליהנות מעליית ערך ההשקעה, תשואה קבועה ובטוחה ואו יכולת למינוף הנכסים שבעניין לכדי המקסימום […]

הפוסט יזמות נדל"ן: איך לומדים לזהות הזדמנויות נדל"ן? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/feed/ 0 השקעות נדלן בישראל: מדריך מופשט לביצוע השקעות נדלן בישראל! https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/#respond Sat, 13 Feb 2021 08:57:50 +0000 http://pact.co.il/?p=6853 השקעות נדלן בישראל אמנם דומות להשקעות נדלן בחו"ל או בכל מקום אחר בעולם בעצם, אך לא בדיוק. ישראל מדינה קטנה, תנודתית ובעלת מאפיינים שונים ממדינות אחרות. בעוד ביתר מדינות העולם הכל מקובע ויציב, ישראל מושפעת מגורמים רבים והשקעות נדלן חייבות להיעשות תוך ידיעה והתחשבות באותם מאפיינים ייחודיים וזאת כמובן כדי להגן על ההשקעה ככל הניתן. […]

הפוסט השקעות נדלן בישראל: מדריך מופשט לביצוע השקעות נדלן בישראל! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/feed/ 0 נדל"ן להשקעה בישראל: השוואה בין נדל"ן להשקעה בישראל למדינות אחרות בעולם! https://unadlan.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/ https://unadlan.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/#respond Tue, 26 Jan 2021 03:42:46 +0000 http://pact.co.il/?p=5968 נדל"ן להשקעה זו בהחלט בחירה טבעית עבור רבים. נדל"ן להשקעה מתאימה בעיקר עבור כאלו שרוצים לחלק את כספם בין השקעות בעלות סיכון גבוהה בשוק ההון ובין השקעות סולידיות בנדל"ן. מעבר לכך נדל"ן להשקעה בהחלט יכול להיחשב כהשקעה פסיבית ממנה ניתן ליהנות מרווחים נאים עליהם ניתן להסתמך כמקור פרנסה / הכנסה לגיל פרישה. אך בבואנו לבצע […]

הפוסט נדל"ן להשקעה בישראל: השוואה בין נדל"ן להשקעה בישראל למדינות אחרות בעולם! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/feed/ 0 השקעה בתמ"א 38: האם כדאי להשקיע בקרן השקעות תמ"א 38? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/#respond Wed, 20 Jan 2021 13:56:35 +0000 http://pact.co.il/?p=5684 השקעה בתמ"א 38 מתאפשרת מאחר וקבלנים ויזמים שרוצים לפעול בשוק התמ"א 38 נדרשים למימון שהבנקים המסורתיים מסרבים לספק. רבים מדברים על כך שהשקעה בתמ"א 38 נחשבת השקעה בטוחה מאוד ומצד שני עדיין מייצרת תשואה גבוהה שנעה בין 14%-20% לפני מס! ההון ההתחלתי הגבוהה שנדרש ליזם מהיום הראשון לפרויקט מחייב בהיערכות שונה לגמרי ובעבודה רציפה עם […]

הפוסט השקעה בתמ"א 38: האם כדאי להשקיע בקרן השקעות תמ"א 38? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/feed/ 0 השקעות נדל"ן קטנות: האם להשקיע ברכישה והשכרת דירות? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa/#respond Mon, 30 Nov 2020 14:47:17 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=1276 השקעות נדל"ן קטנות ניתן למצוא בכל מקום. ההשקעה בדירות להשכרה לטווח ארוך או קצר לצד השקעה במתחמי עסקים וקרקעות הצפויות להפשרה בהחלט מאפשרות לאדם הפשוט להפוך למשקיע נדל"ן תוך נטילת סיכון נמוך יחסית על הכסף שהושקע (בהתאם למחקר מקדים)  אז איך עושים את זה? איך משקיעים השקעות נדל"ן קטנות ונהנים מתשואות גבוהות? כדי להשקיע כסף בנדל"ן […]

הפוסט השקעות נדל"ן קטנות: האם להשקיע ברכישה והשכרת דירות? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa/feed/ 0 השקעות נדל"ן בישראל או השקעות נדל"ן בחו"ל – איך מחליטים? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-vs-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-vs-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c/#respond Sun, 06 Aug 2017 14:31:16 +0000 http://unadlan.com/?p=951 לאחרונה, כאשר שוק הנדל"ן הישראלי מתקרר והולך, יותר ויותר משקיעים שואלים אותנו האם להשקיע בנדל"ן ישראלי או בנדל"ן בחו"ל? זו שאלה לגיטימית וחשובה במיוחד מאחר וכמשקיעים אנו רוצים בתשואה הגבוהה ביותר ביחס לכסף שהשקענו וכאשר השוק הישראלי כבר אינו צפוי להציג תוצאות כבעבר, עלינו לחשב מחדש את הכדאיות באפיק השקעה זה. השקעות נדל"ן בישראל VS […]

הפוסט השקעות נדל"ן בישראל או השקעות נדל"ן בחו"ל – איך מחליטים? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-vs-%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c/feed/ 0 השקעות נדל"ן בארץ: האם עדיין כדאי לבצע השקעות נדל"ן בישראל? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%90%d7%a8%d7%a5/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%90%d7%a8%d7%a5/#respond Thu, 06 Jul 2017 08:01:10 +0000 http://unadlan.co.il/?p=15637 מי שהשקיע בנדל"ן בישראל בעשור החולף בוודאי הרוויח אחוזי תשואה גבוהים על השקעותיו. אבל, האם השקעות נדל"ן בארץ עדיין משתלמות? האם ניתן לצפות לרמות תשואה דומות על השקעות בארץ גם בעתיד? במאמר זה אנו ננסה להבין האם השקעה בנדל"ן ישראלי עדיין נחשבת כאפיק השקעה סולידי ובטוח או שמה העניינים מעט התערערו?.. השקעות נדל"ן בארץ השקעות […]

הפוסט השקעות נדל"ן בארץ: האם עדיין כדאי לבצע השקעות נדל"ן בישראל? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%90%d7%a8%d7%a5/feed/ 0