דירות להשקעה - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/tag/דירות-להשקעה/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Sun, 16 Jan 2022 10:37:11 +0000 he-IL hourly 1 https://unadlan.co.il/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Unadlan-Avatar-32x32.png דירות להשקעה - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/tag/דירות-להשקעה/ 32 32 דירות להשקעה בחו"ל: עשרת הסודות להשקעת נדל"ן מוצלחת מעבר לים https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c-%d7%a2%d7%a9%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%a1%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c-%d7%a2%d7%a9%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%a1%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%aa/#respond Wed, 10 Nov 2021 07:10:37 +0000 https://unadlan.co.il/?p=24556 דירות להשקעה בחו"ל: עשרת הסודות להשקעת נדל"ן מוצלחת מעבר לים / רונן צאובר מומחה דירות להשקעה בחו"ל או – איך לא תפסידו כסף על עסקאות לא מוצלחות ולא כדאיות כלכלית מי מאיתנו לא רוצה הכנסה מהשקעת נדל"ן מוצלחת ולהגדיל את הכנסתינו או חסכונותינו – במקום שהכסף שלנו "ישן" בבנק וערכו יישחק אל מול עליות מחירים […]

הפוסט דירות להשקעה בחו"ל: עשרת הסודות להשקעת נדל"ן מוצלחת מעבר לים הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%9c-%d7%a2%d7%a9%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%a1%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%aa/feed/ 0 דירות זולות להשקעה: דירות קטנות להשקעה או דירה גדולה למגורים? https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%96%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%96%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/#respond Sun, 29 Aug 2021 05:27:54 +0000 https://unadlan.co.il/?p=23894 דירות זולות להשקעה הפכו להיות מוצר מבוקש מאוד בשנים האחרונות. רק לאחרונה הכריז משרד האוצר כי 31 אלף דירות נמכרו ברבעון הראשון של 2021, שבירת שיא חדש מאז שנת 2015! מה עושים הזוגות הצעירים בתוך כל השוק הרותח הזה? הגיוני לחשוב כי בהתאם לכותרות שאנו כבר מזמן מכירים בעיתונים ובערוצי החדשות: ישנם "המון זוגות צעירים […]

הפוסט דירות זולות להשקעה: דירות קטנות להשקעה או דירה גדולה למגורים? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%96%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/feed/ 0 חיפוש דירה להשקעה: איזה דירה להשקעה מניבה את התשואה הגבוהה ביותר?! https://unadlan.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a9-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a9-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/#respond Mon, 05 Apr 2021 09:31:24 +0000 http://unadlan.co.il/?p=11395 חיפוש דירה להשקעה אינו דומה לחיפוש דירה למגורים. בעוד בחיפוש דירה למגורים אנו משקיעים את מרב המאמצים לאתר את הדירה שתעניק לנו את רמת החיים הגבוהה ביותר ובסמיכות מיקום לעבודה ולחיי המשפחה שלנו, חיפוש דירה להשקעה מתבסס ברובו על רמות הסיכון אליהם ניחשף ולגובה התשואה שניתן יהיה להפיק מהדירה הנבחרת להשקעה. במאמר זה אנו נסביר […]

הפוסט חיפוש דירה להשקעה: איזה דירה להשקעה מניבה את התשואה הגבוהה ביותר?! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a9-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/feed/ 0 בניינים למכירה: האם כדאי להשקיע בקניית בניינים למכירה והשבחה? https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94/#respond Wed, 24 Mar 2021 07:46:23 +0000 http://pact.co.il/?p=9646 בניינים למכירה אינם עסק לכל אדם. מדובר בהשקעה גדולה ומשמעותית אשר דורשת הון רב וזאת תוך נטילת סיכונים לא מבוטלים באשר להחזר ההשקעה בעתיד. במאמר זה אנו ננסה להבין האם כדאי לקנות בניינים למכירה והאם מדובר בהשקעה כדאית או שמה עדיף לפזר את ההשקעה במגוון רחב של נכסים במיקומים שונים. בניינים למכירה – בניינים להשקעה […]

הפוסט בניינים למכירה: האם כדאי להשקיע בקניית בניינים למכירה והשבחה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94/feed/ 0 תשואה על דירה: איך מבצעים חישוב תשואה על דירה להשקעה? https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%90%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%90%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/#respond Wed, 10 Mar 2021 18:33:32 +0000 http://pact.co.il/?p=8269 חישוב תשואה על דירה הנו הכרחי קודם לקבלת החלטה על רכישת דירה להשקעה. כמו בכל השקעה, גם בזו בדירה להשקעה נבחן האם זוהי האלטרנטיבה הטובה ביותר לכספינו. במאמר זה אנו ננסה להבין איך בוחנים את התשואה על דירה להשקעה וזאת כאמור מאחר והשקעות בנכדי נדל"ן מחייבים סבלנות רבה יותר מכל השקעה אחרת. תשואה על דירה […]

הפוסט תשואה על דירה: איך מבצעים חישוב תשואה על דירה להשקעה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%90%d7%94-%d7%a2%d7%9c-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/feed/ 0 הכנסה פסיבית: איך לעשות כסף כהכנסה פסיבית מהשקעות נדל"ן? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%94-%d7%a4%d7%a1%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%94-%d7%a4%d7%a1%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa/#respond Sat, 27 Feb 2021 11:17:57 +0000 http://pact.co.il/?p=7610 הכנסה פסיבית היא ההכנסה הטובה ביותר. הכנסה פסיבית אינה מחייבת בעבודה רציפה וקבועה בכדי להרוויח כסף ובעצם מאפשרת לנו לנוע על שני מסלולים בו זמנית. אנו ממשיכים לעבוד במתכונת רגילה בכדי ליצור הכנסה קבועה אך במקביל יש לנו מקור הכנסה נוספת וקבועה מידי חודש. מדובר במכפיל כוח משמעותי וערך כסף שנכנס ללא עבודה גבוהה יותר […]

הפוסט הכנסה פסיבית: איך לעשות כסף כהכנסה פסיבית מהשקעות נדל"ן? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%94-%d7%a4%d7%a1%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa/feed/ 0 השקעה נדלן: האם עדיין משתלם להשקיע בנדל"ן ישראלי? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/#respond Fri, 26 Feb 2021 15:49:37 +0000 http://pact.co.il/?p=7586 השקעה בנדל"ן בעבר נחשבה כאפיק בטוח ומשתלם. השקעה נדלן אמנם לא הניבה תשואה דומה לזו של שוק ההון אך היותה בטוחה הרבה יותר קרצה למשקיעים רבים שרכשו עוד ועוד דירות עם השנים. אך לאחרונה רשויות החוק והמס פוגעות אט אט בתנאי המיסוי וביכולת ההשקעה בישראל והשקעות נדל"ן הופכות למורכבות מחוסר וודאות ומחוסר יציבות שמקשה מאוד […]

הפוסט השקעה נדלן: האם עדיין משתלם להשקיע בנדל"ן ישראלי? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/feed/ 0 יזמות נדל"ן: איך לומדים לזהות הזדמנויות נדל"ן? https://unadlan.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ https://unadlan.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/#respond Mon, 15 Feb 2021 19:11:35 +0000 http://pact.co.il/?p=6962 יזמות נדל"ן אינה מתבססת רק צבירת ידע בלימודים תאורטיים אלא גם ובעיקר על ניסיון חיים ומיומנות. יזמות נדל"ן יכולה להיות כושלת או מוצלחת כאשר ההבדל המהותי בין הצלחה ובין כישלון נמצא ככל הנראה ביכולת לזהות הזדמנויות נדל"ן יוצאות דופן שמאפשרות לנו ליהנות מעליית ערך ההשקעה, תשואה קבועה ובטוחה ואו יכולת למינוף הנכסים שבעניין לכדי המקסימום […]

הפוסט יזמות נדל"ן: איך לומדים לזהות הזדמנויות נדל"ן? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/feed/ 0 השקעות נדלן בישראל: מדריך מופשט לביצוע השקעות נדלן בישראל! https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/#respond Sat, 13 Feb 2021 08:57:50 +0000 http://pact.co.il/?p=6853 השקעות נדלן בישראל אמנם דומות להשקעות נדלן בחו"ל או בכל מקום אחר בעולם בעצם, אך לא בדיוק. ישראל מדינה קטנה, תנודתית ובעלת מאפיינים שונים ממדינות אחרות. בעוד ביתר מדינות העולם הכל מקובע ויציב, ישראל מושפעת מגורמים רבים והשקעות נדלן חייבות להיעשות תוך ידיעה והתחשבות באותם מאפיינים ייחודיים וזאת כמובן כדי להגן על ההשקעה ככל הניתן. […]

הפוסט השקעות נדלן בישראל: מדריך מופשט לביצוע השקעות נדלן בישראל! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/feed/ 0 דירות להשקעה: איפה כדאי לחפש ולקנות דירות להשקעה לתשואה מקסימלית? https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/#respond Fri, 29 Jan 2021 12:28:57 +0000 http://pact.co.il/?p=6138 קניית דירות להשקעה היא משימה לא קלה. אם בקניית דירה למגורים יש איזו שייכות כלשהי למקום, דרישה לתנאים מסוימים שמגבילים אותנו למספר נכסים מצומצם, הרי שבקניית דירות להשקעה העניין שונה לגמרי. לרוב אנו נחפש דירות להשקעה שיניבו לנו את התשואה המקסימלית בטווח הארוך וזאת ללא סנטימנטים מיותרים לנכס. אבל איך בוחרים מבין מבחר עצום של […]

הפוסט דירות להשקעה: איפה כדאי לחפש ולקנות דירות להשקעה לתשואה מקסימלית? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94/feed/ 0 דירה להשקעה עם שותף: האם כדאי לקנות דירה להשקעה עם שותף? https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a2%d7%9d-%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3/ https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a2%d7%9d-%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3/#respond Mon, 25 Jan 2021 11:24:07 +0000 http://pact.co.il/?p=5942 המחשבה על דירה להשקעה עם שותף עולה פעמים רבות כאשר מגלים שרכישת דירה להשקעה מחייבת בהון עצמי למשכנתא בגובה של 50% לפי תקנות בנק ישראל. לפי תקנה זו, האפשרות היא להיות שותף עם הבנק שווה בשווה עד להשלמת החזרי המשכנתא ואו ההחלטה לקנות דירה להשקעה עם שותף. ההבדל בין האפשרויות משמעותי מאוד מאחר ובמידה ואתם […]

הפוסט דירה להשקעה עם שותף: האם כדאי לקנות דירה להשקעה עם שותף? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a2%d7%9d-%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3/feed/ 0 השקעות נדלן: איפה כדאי להשקיע כאשר מחפשים דירה בחו"ל? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2/#respond Sun, 13 Dec 2020 13:47:54 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2024 השקעות נדלן נחלקות לשניים, השקעות נדלן מניב, והשקעות נדלן למגורים. אנו בוחנים את ההשקעה בנדלן למגורים וכאשר מתחילים לחפש את אותן דירות או בניינים אותם נרצה לרכוש כהשקעה הדגש הראשוני תמיד יהיה המיקום. למיקום יש את המשמעות הגדולה ביותר על היכולת ליהנות מתשואה נאה מההשקעה לאורך השנים. כך שביכולתנו לבחור בהשקעה בישראל או בהשקעה בחו"ל, […]

הפוסט השקעות נדלן: איפה כדאי להשקיע כאשר מחפשים דירה בחו"ל? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-2/feed/ 0