אחוזי בנייה מותרים - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/tag/אחוזי-בנייה-מותרים/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Mon, 29 Nov 2021 19:08:13 +0000 he-IL hourly 1 https://unadlan.co.il/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Unadlan-Avatar-32x32.png אחוזי בנייה מותרים - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/tag/אחוזי-בנייה-מותרים/ 32 32 זכויות בניה: למי שייכים זכויות לבניה על הגג המשותף? – מדריך! https://unadlan.co.il/%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94/#comments Wed, 24 Mar 2021 04:12:26 +0000 http://pact.co.il/?p=9632 זכויות בניה על הגג של בניין עולות לא אחת כאשר דיירי הקומה העליונה (בעלי דירות גג) מבקשים לבנות על הגג המשותף חדר ואו קומה נוספת. לחלופין, כאשר דיירי הבניין שואפים לקדם הליכים לקראת ביצוע תמ"א 38 לחיזוק הבניין מפני רעידות אדמה דבר שמצריך העברת זכויות לטובת היזם המבצע. במאמר זה ננסה לסדר וללבן את עניין […]

הפוסט זכויות בניה: למי שייכים זכויות לבניה על הגג המשותף? – מדריך! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94/feed/ 1 תכנית בניין עיר: מה המשמעות של תכנית בניין עיר (תב"ע)? https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a2%d7%99%d7%a8/ https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a2%d7%99%d7%a8/#respond Mon, 08 Feb 2021 18:25:20 +0000 http://pact.co.il/?p=6649 תכנית בניין עיר (תב"ע) הנו בעצם המסמך התכנוני שקובע את אופן השימוש בקרקע בכל אזור. השם האמיתי והמקצועי של תכנית בניין עיר הנו תכנית מתאר וזאת משום שהוא מתייחס למתאר העיר. רבים כיום רוכשים קרקעות חקלאיות, קרקעות בתהליך הפשרה, ועוד מגוון נוסף של רכישות ספקולטיביות על סמך הבטחות וזאת מבלי שהם בדקו את תכנית בניין עיר כדי […]

הפוסט תכנית בניין עיר: מה המשמעות של תכנית בניין עיר (תב"ע)? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a2%d7%99%d7%a8/feed/ 0 אחוזי בנייה מותרים: מהם זכויות בניה ואיך מחשבים את אחוזי הבניה המותרים? https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%97%d7%95%d7%96%d7%99-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%9e%d7%95%d7%aa%d7%a8%d7%99%d7%9d/ https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%97%d7%95%d7%96%d7%99-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%9e%d7%95%d7%aa%d7%a8%d7%99%d7%9d/#respond Fri, 05 Feb 2021 15:25:06 +0000 http://pact.co.il/?p=6513 אחוזי בנייה מותרים הם האחוז המותר לבניה מתוך השטח של המגרש. כלומר, היחס בין השטח הכולל לשטח עליו ניתן לבנות בפועל. אחוזי בנייה מותרים משתנים בין באזורים שונים בהתאם לתכניות בניין עיר הרלוונטיות למגרש / השטח שבבעלותכם. זכויות בניה נקבעים בהתאם לקרקע ובהתאם לתכניות ולא בהתאם לאדם המחזיק בנכס המקרקעין והמשמעות היא שיכולים להיות אפילו שני מגרשים […]

הפוסט אחוזי בנייה מותרים: מהם זכויות בניה ואיך מחשבים את אחוזי הבניה המותרים? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%97%d7%95%d7%96%d7%99-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%9e%d7%95%d7%aa%d7%a8%d7%99%d7%9d/feed/ 0 חישוב שטח דירה: למה נדרש חישוב שטח ואיך מבצעים מדידה נכונה? https://unadlan.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/#respond Wed, 16 Dec 2020 14:29:44 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2236 חישוב שטח דירה נדרש לנו במקרים שונים וזאת כדי להעריך את שווי הנכס שבבעלותנו או שברצוננו לרכוש. חישוב שטח דירה חייב להיעשות במקצועיות רבה וזאת מאחר ויש השלכות רבות לתוצאות שנקבל בחישוב השטח. המשמעות לתוצאות אלו יכולות להיות בדמות הזדמנות או קנס כלכלי. הסיבות הבולטות לרצון של בעלי דירות לבצע חישוב שטח דירה הן: חישוב […]

הפוסט חישוב שטח דירה: למה נדרש חישוב שטח ואיך מבצעים מדידה נכונה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/feed/ 0