עסקאות נדלן - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/category/retrnsctions/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Thu, 25 May 2023 07:07:59 +0000 he-IL hourly 1 https://unadlan.co.il/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Unadlan-Avatar-32x32.png עסקאות נדלן - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/category/retrnsctions/ 32 32 בדיקת דירה חדשה מקבלן: 5 טיפים חשובים לרוכשי דירה חדשה מקבלן https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a7%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%9e%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%9f-5-%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%97%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a8/ https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a7%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%9e%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%9f-5-%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%97%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a8/#respond Tue, 19 Oct 2021 16:33:49 +0000 https://unadlan.co.il/?p=24265 בדיקת דירה חדשה מקבלן היא בדיקה די לגיטימית שרלוונטית כיום כמעט לכל זוג צעיר במדינת ישראל. כל זוג צעיר צעיר שזה עתה נישא ויצא לאוויר העולם, מצטרף בעל כורחו למירוץ החיים המסיבי שדורש הרבה מאמצים, סבלנות ובעיקר אמונה. הפעם נתמקד בשלב הבשל יותר שבעסקה, במאמר שלפנינו נגלה איך ניגשים לצעד המאתגר של בדיקת דירה חדשה […]

הפוסט בדיקת דירה חדשה מקבלן: 5 טיפים חשובים לרוכשי דירה חדשה מקבלן הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a7%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%9e%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%9f-5-%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%97%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a8/feed/ 0 איך לקנות דירה בפחות ממיליון ש"ח? https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%a9%d7%97/ https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%a9%d7%97/#respond Wed, 06 Oct 2021 16:00:06 +0000 https://unadlan.co.il/?p=24035 קצת קשה להאמין, אבל פעם מחירי הדירות בישראל לא עלו בלי הפסקה. למעשה בין השנים 1996 ל-2008 אף נרשמה ירידה בשיעור ריאלי של כ-20% בעלות הקנייה של דירה ממוצעת. בהתאם ב-2008 חצי מהדירות נמכרו במחיר של פחות ממיליון ש"ח. היום לשם השוואה רק 1 מכל 6 דירות נרכשת בסכום של 6 ספרות בלבד. זוהי כמובן […]

הפוסט איך לקנות דירה בפחות ממיליון ש"ח? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%a9%d7%97/feed/ 0 משכון דירה קיימת כבר לא: הרפורמה החדשה על משכון דירה קיימת https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%aa-%d7%9b%d7%91%d7%a8-%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%a8%d7%a4%d7%95%d7%a8%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%a2/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%aa-%d7%9b%d7%91%d7%a8-%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%a8%d7%a4%d7%95%d7%a8%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%a2/#respond Sat, 14 Aug 2021 21:24:28 +0000 https://unadlan.co.il/?p=23694 משכון דירה קיימת כבר לא? כולנו נחשפנו בימים האחרונים לשמועות הרבות אודות הצעד החדש בממשלה. ראשית נדגיש, הפרטים עדיין מעורפלים אך העניין המרכזי התבהר ונשתדל לדבר ולהסביר עליו בקצרה. עדכון לגבי החלת הרפורמה החדשה בהוראת בנק ישראל – בחלק האחרון של הכתבה (עודכן ב-24/10/21) מינוף פיננסי הנו כלי יעיל מאוד להשקעות ללא הון עצמי. מדובר […]

הפוסט משכון דירה קיימת כבר לא: הרפורמה החדשה על משכון דירה קיימת הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%aa-%d7%9b%d7%91%d7%a8-%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%a8%d7%a4%d7%95%d7%a8%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%a2/feed/ 0 איך להפוך את מעבר הדירה לאירוע פשוט ויעיל https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9a-%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%90%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a2-%d7%a4%d7%a9%d7%95%d7%98-%d7%95%d7%99%d7%a2/ https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9a-%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%90%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a2-%d7%a4%d7%a9%d7%95%d7%98-%d7%95%d7%99%d7%a2/#respond Thu, 01 Jul 2021 16:11:22 +0000 https://unadlan.co.il/?p=23925 מעבר דירה הוא אף פעם לא קל ובפני האנשים שעוברים תמיד קיימת הדילמה, מתי להתחיל לארוז? האם לבצע את האריזה לאט לאט, חודש מראש? או שלחילופין כדאי לעשות זאת במספר ימים רצופים לפני המעבר? אלו באמת שאלות חשובות. אם נתחיל מוקדם מידי, לא נוכל להשתמש בהמון דברים שאנו צריכים, אך מצד שני נוכל על הדרך […]

הפוסט איך להפוך את מעבר הדירה לאירוע פשוט ויעיל הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%a4%d7%95%d7%9a-%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%90%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a2-%d7%a4%d7%a9%d7%95%d7%98-%d7%95%d7%99%d7%a2/feed/ 0 משכנתא במימון מלא: רוצים 100% מימון לדירה? מדריך ל-100 אחוז מימון לדירה! https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%9c%d7%90/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%9c%d7%90/#respond Tue, 13 Apr 2021 12:00:49 +0000 http://unadlan.co.il/?p=12189 משכנתא במימון מלא, כי מי לא רוצה לקנות דירה ב-100 אחוז מימון?! במידה ואתם מתעניינים ברכישת דירה במאה אחוז מימון, הרי שהגעתם למקום הנכון. במאמר זה אנו נציג את הדרכים בהם ניתן להשיג עד 100% מימון לדירה אך לצדם גם את הסיכונים והמורכבויות שהופכות את האפשרויות הללו למעט פחות כדאיות מאשר בנטילת הלוואת משכנתא רגילה. […]

הפוסט משכנתא במימון מלא: רוצים 100% מימון לדירה? מדריך ל-100 אחוז מימון לדירה! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%9c%d7%90/feed/ 0 שיעבוד דירה: מדריך קבלת משכנתא או הלוואה כנגד שיעבוד נכס? https://unadlan.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/#respond Tue, 13 Apr 2021 04:23:18 +0000 http://unadlan.co.il/?p=12130 שיעבוד דירה, תהליך בו אנו נעזרים בדירה קיימת כערובה / בטוחה עבור הלוואה ואו משכנתא שנדרש לנו מכל סיבה שהיא. יש סיבות רבות לכך שנגיע לכדי שיעבוד דירה, חלק מהסיבות טובות אחרים מעט פחות. אך, מדובר בכלי רב עצמה שיכול לאפשר לנו להגשים יעדים חשובים גם כאשר התנאים אינם בהכרח לטובתנו. שיעבוד דירה המילה "שיעבוד" מתארת מצב בו […]

הפוסט שיעבוד דירה: מדריך קבלת משכנתא או הלוואה כנגד שיעבוד נכס? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/feed/ 0 משכנתא למוגבלים: איך ניתן לקבל משכנתא כאשר החשבון בנק מוגבל? https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%9e%d7%95%d7%92%d7%91%d7%9c%d7%99%d7%9d/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%9e%d7%95%d7%92%d7%91%d7%9c%d7%99%d7%9d/#respond Mon, 12 Apr 2021 20:17:50 +0000 http://unadlan.co.il/?p=12112 משכנתא למוגבלים, או בשמו המוכר יותר משכנתא למסורבים. הנו הלוואת משכנתא מעט שונה מהרגיל. במידה והבנק מסרב להעניק לכם הלוואת משכנתא ממגוון סיבות, הרי שעליכם להשיג את הכסף למרות הכל ומשכנתא למוגבלים זוהי הדרך הנכונה להגיע ליעד זה. במאמר זה אנו ננסה לענות על השאלות הבאות: מהי משכנתא למוגבלים? מתי נדרשים למשכנתא למוגבלים? איך מקבלים משכנתא למוגבלים? […]

הפוסט משכנתא למוגבלים: איך ניתן לקבל משכנתא כאשר החשבון בנק מוגבל? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%9e%d7%95%d7%92%d7%91%d7%9c%d7%99%d7%9d/feed/ 0 משכנתא לנכים: מדריך לבדיקת זכאות עבור משכנתא לנכים! https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%a0%d7%9b%d7%99%d7%9d/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%a0%d7%9b%d7%99%d7%9d/#comments Mon, 12 Apr 2021 17:52:38 +0000 http://unadlan.co.il/?p=12108 משכנתא לנכים, הנה הלוואת משכנתא בתנאים מיוחדים לאלו שעונים על הקריטריונים לזכאות להיחשב כנכים. במאמר זה אנו נעבור ונסביר עוד על הקשיים של הנכים בקבלת הלוואת משכנתא ועל מקורות מימון נוספים שלעתים עומדים לנכים. במידה ואתם נכים ומעוניינים לקבל משכנתא בתנאים נוחים, המשיכו לקרוא מאמר זה עד סופו. משכנתא לנכים בישראל יש לא מעט בעלי […]

הפוסט משכנתא לנכים: מדריך לבדיקת זכאות עבור משכנתא לנכים! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%a0%d7%9b%d7%99%d7%9d/feed/ 3 מדריך לבניית בית פרטי: תהליך בניית בית פרטי ב-10 שלבים פשוטים להבנה! https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%aa/#respond Mon, 12 Apr 2021 08:05:53 +0000 http://unadlan.co.il/?p=12074 במידה ואתם מחפשים מדריך לבניית בית, הגעתם למקום הנכון. בניית בית אינו מהלך קל ואו פשוט לביצוע. כדי להקל על התהליך, הכנו עבורכם מדריך לבניית בית פרטי שנכתב בשפה פשוטה ובחלוקה לשלבים כך שניתן יהיה לבחון כל שלב ושלב בנפרד ולחלק כך את המידע לפי מועדים שונים. מדריך לבניית בית פרטי כידוע, בניית בית פרטי הנו […]

הפוסט מדריך לבניית בית פרטי: תהליך בניית בית פרטי ב-10 שלבים פשוטים להבנה! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%aa/feed/ 0 משכנתא לבניית בית: איך מקבלים משכנתא לבניית בית חדש על מגרש? https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%aa/#respond Mon, 12 Apr 2021 02:16:03 +0000 http://unadlan.co.il/?p=12078 משכנתא לבניית בית הנו מוצר פיננסי זהה לזה שמקבלים רוכשי דירות מוכנות למגורים. אך, משכנתא לבניית בית שונה במאפייניו מעסקאות מקרקעין רגילות וזאת משום שיש סיכונים ומורכבויות שונים בקניית קרקע, ניהול עבודות ובניית בית פרטי בכוחות עצמכם. במדריך זה נעזור לכם להבין את הפרטים הבאים: מה ההבדלים בין משכנתא לבניית בית ומשכנתא רגילה? מה הם התנאים והמסלולים […]

הפוסט משכנתא לבניית בית: איך מקבלים משכנתא לבניית בית חדש על מגרש? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%aa/feed/ 0 למכור דירה או לחכות: האם למכור דירה כאשר שוק הנדל"ן בירידה? https://unadlan.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%a8-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%9c%d7%97%d7%9b%d7%95%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%a8-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%9c%d7%97%d7%9b%d7%95%d7%aa/#respond Sun, 11 Apr 2021 11:02:07 +0000 http://unadlan.co.il/?p=12017 למכור דירה או לחכות? שאלה זו עולה כאשר שוק הדיור אינו ניתן לחיזוי. כאשר שוק הנדל"ן עולה, המוכרים רוצים להרוויח כמה שיותר כסף על הנכס ויעדיפו לחכות עוד ולמכור ברווח. לעומת זאת, כאשר שוק הנדל"ן יורד, המוכרים רוצים להימנע מהפסדים ולמכור את הנכס כמה שיותר מהר. אז מה עושים? האם למכור דירה או לחכות? למכור דירה […]

הפוסט למכור דירה או לחכות: האם למכור דירה כאשר שוק הנדל"ן בירידה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%a8-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%90%d7%95-%d7%9c%d7%97%d7%9b%d7%95%d7%aa/feed/ 0 משכנתא עסקית: איך מקבלים משכנתא לנכס מסחרי לקניית חנות, מחסן או מפעל? https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99%d7%aa/#respond Sat, 10 Apr 2021 03:20:02 +0000 http://unadlan.co.il/?p=11837 משכנתא עסקית, הנה משכנתא אשר נדרשת לצורך השקעה בעסק. בשונה ממשכנתא רגילה אשר נדרשת לצורך רכישת דירה למגורים ואו דירה להשקעה, משכנתא פיננסית תשמש אותנו להרחבה של עסק קיים ואו הקמתו של עסק חדש. נטילת הלוואה לצורכי עסק מתאפשרת במגוון דרכים ואנו במאמר זה ננסה להבין מה הדרך הנכונה ביותר ואיך לעשות זאת נכון. משכנתא […]

הפוסט משכנתא עסקית: איך מקבלים משכנתא לנכס מסחרי לקניית חנות, מחסן או מפעל? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99%d7%aa/feed/ 0