מיסוי מקרקעין - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/category/retax/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Mon, 29 Nov 2021 18:49:24 +0000 he-IL hourly 1 https://unadlan.co.il/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Unadlan-Avatar-32x32.png מיסוי מקרקעין - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/category/retax/ 32 32 מס רכישה 2017: מדרגות מס רכישה לשנת 2017-2018! https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-2017/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-2017/#respond Sat, 03 Apr 2021 14:52:11 +0000 http://unadlan.co.il/?p=11253 מס רכישה 2017 נקבע ב-17.01.2017 על ידי רשות המסים. גובה מדרגות מס רכישה נקבעים אחת לשנה וזאת על בסיס שיעור עליית מדד שירותי הדיור בבעלות הדיירים של השנה הקודמת. כלומר, נתונים אלו המוצגים כעת, תקפים עד לתאריך 15.01.2018 כאשר לאחריהן מדרגות מס רכישה צפויות להתעדכן בשנית. מס רכישה 2017 חוק מיסוי מקרקעין קובע שיש לעדכן […]

הפוסט מס רכישה 2017: מדרגות מס רכישה לשנת 2017-2018! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-2017/feed/ 0 היטל פיתוח: מהו היטל פיתוח? מתי משלמים היטל פיתוח? – מדריך! https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c-%d7%a4%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%97/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c-%d7%a4%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%97/#respond Tue, 09 Mar 2021 03:35:09 +0000 http://pact.co.il/?p=8202 היטל פיתוח הנו מס נוסף שמגולגל בסופו של דבר לחובתם של רוכשי הדירות בישראל. כאשר רשות מקומית מאשרת בניה בשטחה, עליה לספק מכלול רחב של שירותים לתושב כאשר העלות הראשונית לכך ממומנת על ידי היטל פיתוח שנגבה מהיזם. היטל פיתוח זה משמש להכנה ופיתוח התשתיות הנדרשות בכדי לאפשר מגורים ברמה טובה לדיירים שיאכלסו את הנכס. […]

הפוסט היטל פיתוח: מהו היטל פיתוח? מתי משלמים היטל פיתוח? – מדריך! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c-%d7%a4%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%97/feed/ 0 חישוב מס שבח: איך מחשבים מס שבח במכירת דירה או נכס מקרקעין? https://unadlan.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/ https://unadlan.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/#respond Mon, 08 Mar 2021 15:25:40 +0000 http://pact.co.il/?p=8188 חישוב מס שבח חייב להיעשות בזהירות רבה וזאת כדי שלא תידרשו לשלם מס שבח גבוהה מזה אותו אתם חייבים לשלם. חישוב מס שבח יכול להיעשות על ידכם ואו על ידי עורכי דין המתמחים במיסוי מקרקעין אשר יודעים מה לחפש ואיך להוזיל את גובה שומת מס השבח על העסקה המבוצעת. במאמר זה ננסה להדגים מקרים מסוימים […]

הפוסט חישוב מס שבח: איך מחשבים מס שבח במכירת דירה או נכס מקרקעין? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%97%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/feed/ 0 מס מכירת דירה: מהו גובה מס שבח במכירת דירה? – מדריך! https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/#respond Wed, 03 Mar 2021 12:51:47 +0000 http://pact.co.il/?p=7918 מס מכירת דירה, מס שמכונה "מס שבח" הנו מס המוטל על מוכרי הדירות בישראל. גובה מס מכירת דירה ישתנה מאדם לאדם בהתאם לשימוש שנעשה בנכס ובהתאם לפרמטרים נוספים. כמו בשווקים אחרים, מס מכירת דירה מוטל אך ורק על גובה ההשבחה של הנכס. כלומר, במידה ורכשתם דירה בסכום עגול של 1,000,000 ש"ח ומכרתם את הדירה לאחר […]

הפוסט מס מכירת דירה: מהו גובה מס שבח במכירת דירה? – מדריך! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/feed/ 0 העלמת מס מדירות: מה הסיכוי שרשות המסים תזהה העלמת מס משכר דירה? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a2%d7%9c%d7%9e%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a2%d7%9c%d7%9e%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/#respond Sun, 28 Feb 2021 19:38:27 +0000 http://pact.co.il/?p=7759 העלמת מס מדירות הנה תופעה נפוצה במיוחד. רבים מחזיקים ביותר מדירה אחת כאשר על הדירה להשקעה הם בוחרים לא לדווח. בעוד ישנו פטור ממס על שכר דירה בגובה של עד 5,010 ש"ח לחודש (נכון לשנת 2017), רבים מרוויחים הרבה מעבר לסכומים אלו אך לא מדווחים לרשויות על כך וזאת מאחר ובשונה מעולם העסקים, לדירות לא […]

הפוסט העלמת מס מדירות: מה הסיכוי שרשות המסים תזהה העלמת מס משכר דירה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a2%d7%9c%d7%9e%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/feed/ 0 תכנון מס שבח: איך מבצעים תכנון מס שבח ואו תיקון שומה מס שבח? https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/ https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/#respond Fri, 26 Feb 2021 20:42:51 +0000 http://pact.co.il/?p=7540 תכנון מס שבח יכול לחסוך לכם לא מעט כסף. תשלום מס שבח מבוצע על ידי שומה עצמית שמבצע החייב. לעתים רבות החייב מחשב את מס השבח בצורה שאינה נכונה ובפועל משלם יותר מידי כסף בעוד על ידי תכנון מס שבח מסודר היה ניתן לשלם הרבה פחות. במאמר זה ננסה להבין איך מבצעים תכנון מס שבח ולא […]

הפוסט תכנון מס שבח: איך מבצעים תכנון מס שבח ואו תיקון שומה מס שבח? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/feed/ 0 תשלום מס רכישה: מתי משלמים מס רכישה, איך משלמים מס רכישה? https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%a9%d7%9c%d7%95%d7%9d-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%a9%d7%9c%d7%95%d7%9d-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94/#respond Fri, 26 Feb 2021 12:45:23 +0000 http://pact.co.il/?p=7490 רוכשים דירה? נכס מקרקעין? תשלום מס רכישה הנו אחד השיקולים שיש לקחת בחשבון. מס רכישה נקבע בהתאם למדרגות מס  רכישה שמפרידות בין רוכש דירה יחידה שתשמש למגורים ובין יתר הרוכשים שקונים את הדירה להשקעה. חלק מרוכשי הדירות ייהנו מפטור ממס רכישה, אחרים ישלמו מס רכישה מופחת והמשקיעים, הם ישלמו מס רכישה מלא ויקר במיוחד (8% […]

הפוסט תשלום מס רכישה: מתי משלמים מס רכישה, איך משלמים מס רכישה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%a9%d7%9c%d7%95%d7%9d-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94/feed/ 0 החזר מס רכישה: איך ניתן לקבל החזר מס רכישה על שומה ששולמה? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%97%d7%96%d7%a8-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%97%d7%96%d7%a8-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94/#respond Fri, 26 Feb 2021 07:46:12 +0000 http://pact.co.il/?p=7489 ישנם מקרים מסוימים בהם ניתן לקבל חזרה החזר מס רכישה גם לאחר תשלום שומת מס רכישה. ישנם מקרים בהם שומת המס לא חושבה נכון ואו פרטי העסקה השתנו וכך בעצם ניתן לדרוש חלק משומת המס חזרה. במאמר זה ננסה להבין באילו מקרים אכן ניתן לקבל החזר מס רכישה ואיך דורשים זאת מרשויות המס. החזר מס […]

הפוסט החזר מס רכישה: איך ניתן לקבל החזר מס רכישה על שומה ששולמה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%97%d7%96%d7%a8-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94/feed/ 0 עורך דין מיסוי מקרקעין: איך בוחרים עורך דין לצורך מיסוי מקרקעין? https://unadlan.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/ https://unadlan.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/#respond Fri, 26 Feb 2021 03:57:00 +0000 http://pact.co.il/?p=7544 עורך דין מיסוי מקרקעין הנו עורך דין המתמחה במקרקעין עם דגש על מיסוי מקרקעין. כמו בכל ענף אחר, עלינו לשלם מסים שונים למדינה כל אימת שאנו מבצעים עסקה שצפויה להניב לנו רווח כלשהו. מיסוי מקרקעין ייחודי מאוד ומחייב התמחות וניסיון רב וזאת כדי שעורך הדין יוכל להציע את השירות הטוב ביותר ללקוחות. במאמר זה ננסה […]

הפוסט עורך דין מיסוי מקרקעין: איך בוחרים עורך דין לצורך מיסוי מקרקעין? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/feed/ 0 מס על בעלי 3 דירות ויותר: איך ניתן להימנע מתשלום מס נוסף? https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-3-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-3-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/#respond Thu, 25 Feb 2021 11:54:24 +0000 http://pact.co.il/?p=7520 מס על בעלי 3 דירות ויותר הפך לעובדה מוגמרת! (אך, בוטל על ידי בג"ץ לאחר מספר דחיות בחובת הדיווח). משקיעים שמחזיקים מעל 2 דירות להשקעה יידרשו לשלם מס מיוחד בגובה 1,000 ש"ח מידי חודש על הדירה השלישית וככל שמספר הדירות יגדל כך גובה המס יגדל אף הוא. המשקיעים כעת נדרשים לבחון איך נמנעים ממס מיותר זה […]

הפוסט מס על בעלי 3 דירות ויותר: איך ניתן להימנע מתשלום מס נוסף? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-3-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/feed/ 0 פטור ממס שבח: מי זכאי לפטור ממס שבח ואיך מבקשים זאת? https://unadlan.co.il/%d7%a4%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/ https://unadlan.co.il/%d7%a4%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/#comments Tue, 23 Feb 2021 09:58:17 +0000 http://pact.co.il/?p=7354 פטור ממס שבח על עסקאות מקרקעין יכול לחסוך סכומי כסף גדולים מאוד. בשנים האחרונות מחירי דירות בישראל זינקו ועמם גובה המס שבח שעל מוכרי דירות לשלם אך רבים מאוד זכאים לפטור ממס שבח ובמאמר זה אנו ננסה להבין מי זכאי לפטור ממס שבח ואיך מבקשים לנצל פטור זה. פטור ממס שבח – מדריך מס שבח […]

הפוסט פטור ממס שבח: מי זכאי לפטור ממס שבח ואיך מבקשים זאת? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a4%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/feed/ 1 החזר מס שבח: מתי ניתן לקבל החזר על מס שבח ששולם במכירת דירה? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%97%d7%96%d7%a8-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%97%d7%96%d7%a8-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/#respond Tue, 23 Feb 2021 04:56:24 +0000 http://pact.co.il/?p=7355 החזר מס שבח יכול להיות שווה לא מעט כסף! לפעמים החזר מס שבח יכול להגיע גם עד כדי עשרות אחוזים מגובה המס ובהחלט מדובר בסכום משמעותי שיש לבחון. ניתן לקבל החזר מס שבח במקרים מסוימים אך רק מעטים אכן מודעים לאפשרות זו. כמו בכל תחום אחר, חובת המס על מכירת דירה יכולה להיות מקוזזת על ידי תכנון […]

הפוסט החזר מס שבח: מתי ניתן לקבל החזר על מס שבח ששולם במכירת דירה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%97%d7%96%d7%a8-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/feed/ 0