מידע נדלן - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/category/reinfo/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Thu, 25 May 2023 07:30:19 +0000 he-IL hourly 1 https://unadlan.co.il/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Unadlan-Avatar-32x32.png מידע נדלן - Unadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/category/reinfo/ 32 32 ביטוח מבנה ותכולה: מתי צריך ואיך מחליטים על ביטוח מבנה או ביטוח תכולה לדירה? https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%99%d7%98%d7%95%d7%97-%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%94-%d7%95%d7%aa%d7%9b%d7%95%d7%9c%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%99%d7%98%d7%95%d7%97-%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%94-%d7%95%d7%aa%d7%9b%d7%95%d7%9c%d7%94/#respond Sun, 04 Apr 2021 09:52:47 +0000 http://unadlan.co.il/?p=11294 ביטוח מבנה ותכולה הנו מוצר ביטוחי נפוץ ומבוקש מאוד. מדובר במוצר ביטוחי שמבוסס על הפחדים הגדולים ביותר שלנו לאבד את הרכוש שצברנו. אך האם באמת יש צורך במוצר ביטוח מבנה ותכולה או שניתן להסתפק בביטוח מבנה או ביטוח תכולה בלבד לצורך השקטת פחדינו? יתרה מזאת, הורינו לא החזיקו ביטוחים על הדירות שלהם וייתכן שאנחנו סתם […]

הפוסט ביטוח מבנה ותכולה: מתי צריך ואיך מחליטים על ביטוח מבנה או ביטוח תכולה לדירה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%99%d7%98%d7%95%d7%97-%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%94-%d7%95%d7%aa%d7%9b%d7%95%d7%9c%d7%94/feed/ 0 מקרקעין: מדריך מקיף על כל מה שחשוב לדעת על מקרקעין בישראל! https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/#respond Sat, 03 Apr 2021 08:48:11 +0000 http://unadlan.co.il/?p=11130 מקרקעין, הגדרה לכל נכס אשר אינו נייד (מטלטלין). כלומר, כל קרקע או נכס המחובר לקרקע בדרך קבע. מקרקעין ייחודיים בכך שערכם נובע ממיקומם. בארמית מקרקעין מכונים "נכסי דלא ניידי" או בכינוי המוכר יותר נדל"ן. להגדרת נכס כמקרקעין יש משמעות רבה בהיבטים רבים ועל כך אנו נפרט במאמר זה: מקרקעין – נדל"ן מקרקעין נתפסים כרכוש בעל […]

הפוסט מקרקעין: מדריך מקיף על כל מה שחשוב לדעת על מקרקעין בישראל! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/feed/ 0 הלוואה לעסק: מדריך נטילת הלוואה לעסק חדש וקיים כנגד משכון דירה! https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%94-%d7%9c%d7%a2%d7%a1%d7%a7/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%94-%d7%9c%d7%a2%d7%a1%d7%a7/#respond Sat, 27 Mar 2021 04:56:23 +0000 http://pact.co.il/?p=10042 ניתן לקחת הלוואה לעסק במגוון דרכים וממגוון מקורות והעלות על השירות תשתנה בהתאם לצרכים של העסק ורמת המימון שתידרש. נטילת הלוואה לעסק יכולה להיות זולה יותר במקרים רבים במידה וניתן להיעזר בדירה או בנכס מקרקעין כמשכון להלוואה העסקית. כך, רמת הסיכון בעבור הגורם המלווה יורדת ובתמורה ניתן לקבל את אותה ההלוואה בתנאים טובים יותר. הלוואה […]

הפוסט הלוואה לעסק: מדריך נטילת הלוואה לעסק חדש וקיים כנגד משכון דירה! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%94-%d7%9c%d7%a2%d7%a1%d7%a7/feed/ 0 תכנן ובנה: כל המידע אודות רפורמת תכנן ובנה לבניית שכונות חדשות! https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%9f-%d7%95%d7%91%d7%a0%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%9f-%d7%95%d7%91%d7%a0%d7%94/#respond Fri, 26 Mar 2021 20:48:19 +0000 http://pact.co.il/?p=10035 תכנן ובנה הנה שיטה חדשה לבניה בישראל. במסגרת רפורמת "תכנן ובנה" מוקמות קומפלקסים ושכונות שלמות כמקשה אחת על ידי שותפויות בין חברות בניה ישראליות וחברות בניה זרות שזכו במכרזים לעבודה בישראל. מטרת רפורמת תכנן ובנה פשוטה מאוד – לזרז את התהליך להגדלת מספר הדירות המוצעות למכירה ככל הניתן. תכנן ובנה – שיטת בניה חדשה רפורמת […]

הפוסט תכנן ובנה: כל המידע אודות רפורמת תכנן ובנה לבניית שכונות חדשות! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%9f-%d7%95%d7%91%d7%a0%d7%94/feed/ 0 זכויות בניה: למי שייכים זכויות לבניה על הגג המשותף? – מדריך! https://unadlan.co.il/%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94/#comments Wed, 24 Mar 2021 04:12:26 +0000 http://pact.co.il/?p=9632 זכויות בניה על הגג של בניין עולות לא אחת כאשר דיירי הקומה העליונה (בעלי דירות גג) מבקשים לבנות על הגג המשותף חדר ואו קומה נוספת. לחלופין, כאשר דיירי הבניין שואפים לקדם הליכים לקראת ביצוע תמ"א 38 לחיזוק הבניין מפני רעידות אדמה דבר שמצריך העברת זכויות לטובת היזם המבצע. במאמר זה ננסה לסדר וללבן את עניין […]

הפוסט זכויות בניה: למי שייכים זכויות לבניה על הגג המשותף? – מדריך! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94/feed/ 1 בניה רוויה: מהי בניה רוויה ואיך בניית בניינים משפיעה על פני העתיד? https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%94/#respond Sun, 21 Mar 2021 09:06:16 +0000 http://pact.co.il/?p=9357 בניה רוויה הנה בניה צפופה בקומות (בנייני דירות, מגדלי דירות). בניה רוויה מנצלת את עתודות הקרקע בצורה טובה יותר מאשר בניה רגילה של צמודי קרקע ובתים פרטיים ולכן רוב הערים והרשויות המקומיות מעוניינות בבנייה רוויה על פני בניה רגילה. במדינת ישראל, מלאי הקרקעות הזמינות לבניה באזורי הביקוש כל כך קטן שאין אפשרות אחרת מלבד בניה […]

הפוסט בניה רוויה: מהי בניה רוויה ואיך בניית בניינים משפיעה על פני העתיד? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%94/feed/ 0 מתי צריך אדריכל: מתי אפשר לשפץ לבד גם בלי אדריכל? https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%aa%d7%99-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%90%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9b%d7%9c/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%aa%d7%99-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%90%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9b%d7%9c/#respond Fri, 19 Mar 2021 18:48:43 +0000 http://pact.co.il/?p=9176 רבים שואלים מתי צריך אדריכל? אז החלטנו! משפצים, מרחיבים את הדירה! – מתי נעדיף אדריכל לצורך ביצוע העבודות ומתי נוכל לוותר ולפנות ישירות לקבלן עבודה.. ראשית כל עלינו להבין שלאדריכל שני תפקידים: תכנוני – העבודה האדריכלית בפועל. ביורוקרטי – התנהלות מול הרשויות. כלומר, בכדי שנוכל לוותר על פועלו של האדריכל נצטרך ליתר את שני התפקידים […]

הפוסט מתי צריך אדריכל: מתי אפשר לשפץ לבד גם בלי אדריכל? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%aa%d7%99-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%90%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9b%d7%9c/feed/ 0 שדרוג דירה: איך ניתן לשדרג את עיצוב הדירה בזול ובמהירות? https://unadlan.co.il/%d7%a9%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%92-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%a9%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%92-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/#respond Fri, 19 Mar 2021 10:27:33 +0000 http://pact.co.il/?p=8940 החלטה על שדרוג דירה מתקבלת לרוב כאשר אין ברירה אחרת. בין אם מדובר בדירה שלנו ובין אם מדובר בדירה שכורה, יש שלב בו כבר לא ניתן להתעלם ממצב הדירה ויש צורך בשדרוג לסטנדרט שיכבד את מעמדכם ויתאים לאופי ולאישיות שלכם. במאמר זה ננסה להבין איך ניתן לשדרג עיצוב דירה בזול ובמהירות בכדי ליהנות מחוויית מגורים […]

הפוסט שדרוג דירה: איך ניתן לשדרג את עיצוב הדירה בזול ובמהירות? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a9%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%92-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/feed/ 0 לפתוח עסק בבית: האם מותר לפתוח עסק בבית ואיך עושים זאת? https://unadlan.co.il/%d7%9c%d7%a4%d7%aa%d7%95%d7%97-%d7%a2%d7%a1%d7%a7-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%9c%d7%a4%d7%aa%d7%95%d7%97-%d7%a2%d7%a1%d7%a7-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa/#comments Sat, 13 Mar 2021 20:03:55 +0000 http://pact.co.il/?p=8446 לפתוח עסק בבית זו החלטה נכונה בעבור רבים. כאשר מדובר בעסק קטן שעושה את צעדיו הראשונים רצוי לחסוך בכל דבר שרק ניתן ובטח להימנע מהתחייבות על השכרת משרד ואו שטח מסחרי כאשר עדיין לא הוכח היתכנות כלכלית לקיים את האמור. כאשר יזמים בוחרים לפתוח עסק בבית הם לא תמיד מודעים למותר ולאסור ולהשלכות של ניהול […]

הפוסט לפתוח עסק בבית: האם מותר לפתוח עסק בבית ואיך עושים זאת? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9c%d7%a4%d7%aa%d7%95%d7%97-%d7%a2%d7%a1%d7%a7-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa/feed/ 7 שימוש חורג: איך ומתי ניתן להגיש בקשה לשימוש חורג בנכס? https://unadlan.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%97%d7%95%d7%a8%d7%92/ https://unadlan.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%97%d7%95%d7%a8%d7%92/#comments Sat, 13 Mar 2021 04:15:16 +0000 http://pact.co.il/?p=8397 שימוש חורג כשמו הנו שימוש החורג מתכנית בניין עיר המקורית. במסגרת הסדרת התכנון והבניה בישראל יש הגדרות שימוש לכל גוש וחלקה. ישנם חלקות אשר הוגדרו לשימושים חקלאיים, ישנם חלקות אשר הוגדרו לשימושיים מסחריים ואחרים כמובן שהוגדרו למגורים. לעתים אדם רוצה לעשות שימוש חורג בנכס בבעלותו. כלומר, ברצונו להשתמש בנכס בניגוד לתכנית המקומית. בכדי לעשות זאת […]

הפוסט שימוש חורג: איך ומתי ניתן להגיש בקשה לשימוש חורג בנכס? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a9%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%97%d7%95%d7%a8%d7%92/feed/ 4 עורך דין מקרקעין מומלץ: איך לבחור עורך דין מקרקעין לעסקת מקרקעין? https://unadlan.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5/ https://unadlan.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5/#respond Fri, 12 Mar 2021 12:39:34 +0000 http://pact.co.il/?p=8366 רבים מחפשים עורך דין מקרקעין מומלץ וזאת מתוך שוק הולך ומתרחב של עורכי דין צעירים ורעבים לעבודה אך לא בהכרח טובים במיוחד. כאשר אנו מתקדמים אל עבר עסקת מקרקעין ומשקיעים כסף רב אנו נחפש עורך דין מקרקעין מומלץ שיבטיח לנו את ההגנה הטובה ביותר בכל המישורים. במאמר זה אנו ננסה לענות על השאלה איך מוצאים […]

הפוסט עורך דין מקרקעין מומלץ: איך לבחור עורך דין מקרקעין לעסקת מקרקעין? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5/feed/ 0 5 דרכים לשדרוג הנכס שלכם בהשקעה מינימלית – מדריך https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a9%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%92-%d7%94%d7%a0%d7%9b%d7%a1/ https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a9%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%92-%d7%94%d7%a0%d7%9b%d7%a1/#respond Thu, 11 Mar 2021 18:44:32 +0000 http://pact.co.il/?p=8339 ישראל, שנת 2016, ומחירי הנדל"ן רק עולים מיום ליום. במצב הנתון, רבים אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירות חדשות או משופצות ברמה גבוהה ולכן חושבים על האפשרות של רכישת דירות ישנות יחסית במחירים סבירים יותר ושיפוץ של הדירות הללו בהשקעה נמוכה יחסית. בצורה הזו זוגות צעירים ומשפחות רבות יכולים ליהנות סוף סוף מבית שלהם, ואט […]

הפוסט 5 דרכים לשדרוג הנכס שלכם בהשקעה מינימלית – מדריך הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a9%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%92-%d7%94%d7%a0%d7%9b%d7%a1/feed/ 0