חוזה לאור כתבה בUnadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/author/israel/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Thu, 25 May 2023 07:30:19 +0000 he-IL hourly 1 https://unadlan.co.il/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Unadlan-Avatar-32x32.png חוזה לאור כתבה בUnadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/author/israel/ 32 32 איך לעשות כסף: 3 שלבים הכרחיים להרוויח כסף גדול וליהנות מהכנסה פסיבית! https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/ https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/#respond Thu, 08 Apr 2021 11:09:36 +0000 http://unadlan.co.il/?p=11751 איך לעשות כסף? אחת מאותן שאלות מהותיות כל כך בחיינו במאה העשרים ואחת. השאלה, איך לעשות כסף? נשאלת לרוב מתוך מקום של מוטיבציה ואו ייאוש. רוב מוחלט של בני האדם רוצים ליהנות מיציבות והכנסה גבוהה ובטוחה עליה ניתן להסתמך אך באותה מידה כמעט כולם אינם מוכנים לעשות את מה שנדרש בכדי להגיע לרווחה כלכלית. השאלה, […]

הפוסט איך לעשות כסף: 3 שלבים הכרחיים להרוויח כסף גדול וליהנות מהכנסה פסיבית! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/feed/ 0 ריבית על משכנתא: מה זה ריבית על משכנתא ואיך מחשבים את העלות הכוללת? https://unadlan.co.il/%d7%a8%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/ https://unadlan.co.il/%d7%a8%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/#respond Sat, 27 Mar 2021 16:58:53 +0000 http://pact.co.il/?p=10193 מדברים אתכם אודות ריבית על משכנתא ואין לכם מושג מה זה בעצם אומר? אתם לא לבד. רוב הציבור מבין מעט מאוד במה מדובר ומה ההשלכות שיש לנתון זה על הכדאיות שבנטילת הלוואה או משכנתא ואנו במאמר זה ננסה להסביר מהי ריבית על משכנתא. אך נעשה זאת בשפה פשוטה וברורה כדי שתוכלו להבין את המשמעות הגבוהה […]

הפוסט ריבית על משכנתא: מה זה ריבית על משכנתא ואיך מחשבים את העלות הכוללת? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a8%d7%99%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/feed/ 0 בניה רוויה: מהי בניה רוויה ואיך בניית בניינים משפיעה על פני העתיד? https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%94/#respond Sun, 21 Mar 2021 09:06:16 +0000 http://pact.co.il/?p=9357 בניה רוויה הנה בניה צפופה בקומות (בנייני דירות, מגדלי דירות). בניה רוויה מנצלת את עתודות הקרקע בצורה טובה יותר מאשר בניה רגילה של צמודי קרקע ובתים פרטיים ולכן רוב הערים והרשויות המקומיות מעוניינות בבנייה רוויה על פני בניה רגילה. במדינת ישראל, מלאי הקרקעות הזמינות לבניה באזורי הביקוש כל כך קטן שאין אפשרות אחרת מלבד בניה […]

הפוסט בניה רוויה: מהי בניה רוויה ואיך בניית בניינים משפיעה על פני העתיד? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%94/feed/ 0 5 דרכים לשדרוג הנכס שלכם בהשקעה מינימלית – מדריך https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a9%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%92-%d7%94%d7%a0%d7%9b%d7%a1/ https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a9%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%92-%d7%94%d7%a0%d7%9b%d7%a1/#respond Thu, 11 Mar 2021 18:44:32 +0000 http://pact.co.il/?p=8339 ישראל, שנת 2016, ומחירי הנדל"ן רק עולים מיום ליום. במצב הנתון, רבים אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירות חדשות או משופצות ברמה גבוהה ולכן חושבים על האפשרות של רכישת דירות ישנות יחסית במחירים סבירים יותר ושיפוץ של הדירות הללו בהשקעה נמוכה יחסית. בצורה הזו זוגות צעירים ומשפחות רבות יכולים ליהנות סוף סוף מבית שלהם, ואט […]

הפוסט 5 דרכים לשדרוג הנכס שלכם בהשקעה מינימלית – מדריך הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a9%d7%93%d7%a8%d7%95%d7%92-%d7%94%d7%a0%d7%9b%d7%a1/feed/ 0 תכנון מס שבח: איך מבצעים תכנון מס שבח ואו תיקון שומה מס שבח? https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/ https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/#respond Fri, 26 Feb 2021 20:42:51 +0000 http://pact.co.il/?p=7540 תכנון מס שבח יכול לחסוך לכם לא מעט כסף. תשלום מס שבח מבוצע על ידי שומה עצמית שמבצע החייב. לעתים רבות החייב מחשב את מס השבח בצורה שאינה נכונה ובפועל משלם יותר מידי כסף בעוד על ידי תכנון מס שבח מסודר היה ניתן לשלם הרבה פחות. במאמר זה ננסה להבין איך מבצעים תכנון מס שבח ולא […]

הפוסט תכנון מס שבח: איך מבצעים תכנון מס שבח ואו תיקון שומה מס שבח? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/feed/ 0 השקעה נדלן: האם עדיין משתלם להשקיע בנדל"ן ישראלי? https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/#respond Fri, 26 Feb 2021 15:49:37 +0000 http://pact.co.il/?p=7586 השקעה בנדל"ן בעבר נחשבה כאפיק בטוח ומשתלם. השקעה נדלן אמנם לא הניבה תשואה דומה לזו של שוק ההון אך היותה בטוחה הרבה יותר קרצה למשקיעים רבים שרכשו עוד ועוד דירות עם השנים. אך לאחרונה רשויות החוק והמס פוגעות אט אט בתנאי המיסוי וביכולת ההשקעה בישראל והשקעות נדל"ן הופכות למורכבות מחוסר וודאות ומחוסר יציבות שמקשה מאוד […]

הפוסט השקעה נדלן: האם עדיין משתלם להשקיע בנדל"ן ישראלי? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/feed/ 0 מס על בעלי 3 דירות ויותר: איך ניתן להימנע מתשלום מס נוסף? https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-3-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-3-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/#respond Thu, 25 Feb 2021 11:54:24 +0000 http://pact.co.il/?p=7520 מס על בעלי 3 דירות ויותר הפך לעובדה מוגמרת! (אך, בוטל על ידי בג"ץ לאחר מספר דחיות בחובת הדיווח). משקיעים שמחזיקים מעל 2 דירות להשקעה יידרשו לשלם מס מיוחד בגובה 1,000 ש"ח מידי חודש על הדירה השלישית וככל שמספר הדירות יגדל כך גובה המס יגדל אף הוא. המשקיעים כעת נדרשים לבחון איך נמנעים ממס מיותר זה […]

הפוסט מס על בעלי 3 דירות ויותר: איך ניתן להימנע מתשלום מס נוסף? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-3-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/feed/ 0 מחירי הדיור: האם מחירי דירות בישראל ימשיכו לעלות? https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8/#respond Wed, 24 Feb 2021 15:32:52 +0000 http://pact.co.il/?p=7437 מחירי הדיור מרתקים רבים. יש את בעלי הדירות שישמחו עם מחירי הדירות ימשיכו לעלות ולעלות ואילו את יתר הציבור ששואף להגיע לדירה אך כל עוד מחירי הדירות עולים החלום רק הולך ומתרחק מהם. כלל מי שעוקב אחר מחירי הדיור בישראל אינו באמת יודע מה צופן העתיד. האם אנו לקראת פיצוץ בועת המחירים ונראה צלילה במחירי […]

הפוסט מחירי הדיור: האם מחירי דירות בישראל ימשיכו לעלות? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8/feed/ 0 איך עושים כסף: איך לעשות כסף בעזרת השקעות נדל"ן? https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a2%d7%95%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/ https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a2%d7%95%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/#respond Tue, 23 Feb 2021 13:16:36 +0000 http://pact.co.il/?p=7334 איך עושים כסף? זו שאלת המאה! כולנו מנסים להגיע לכסף הגדול כדי לחיות טוב כמו הדמויות הניבטות אלינו מהסרטים. בפועל, גם כאשר יש בידינו די והותר עלינו להמשיך לעבוד ולעבוד כדי לשמור על הקיים ולאפשר לנו להמשיך להתעשר גם בעתיד. ניתן לעבוד קשה ולצבור הון עם השנים אך לכסף יש נטייה לאבד מערכו בכל שנה […]

הפוסט איך עושים כסף: איך לעשות כסף בעזרת השקעות נדל"ן? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a2%d7%95%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%9b%d7%a1%d7%a3/feed/ 0 מחשבון משכנתא: חישוב משכנתא בעזרת מחשבון משכנתא! https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%a9%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/ https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%a9%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/#respond Thu, 18 Feb 2021 10:19:16 +0000 http://pact.co.il/?p=7080 מחשבון משכנתא יכול לאפשר לכם לקבל החלטות מושכלות ומבוססות על נתוני אמת. כאשר אנו נוטלים הלוואת משכנתא חשוב מאוד שנדע כמה בדיוק אנו משלמים כריבית והצמדה על המשכנתא. חישוב משכנתא יכול לגלות לנו במקרים רבים שמדובר בצעד גדול מידי עבורנו ואו צעד חכם ביותר עבורנו. במאמר זה אנו ננסה לפרט על החשיבות של ביצוע חישוב […]

הפוסט מחשבון משכנתא: חישוב משכנתא בעזרת מחשבון משכנתא! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%a9%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/feed/ 0 פרויקטים חדשים בראשון לציון: מדריך בחירת פרויקט דירות בראשון לציון! https://unadlan.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/ https://unadlan.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/#respond Thu, 18 Feb 2021 04:20:04 +0000 http://pact.co.il/?p=7065 פרויקטים חדשים בראשון לציון צפויים להמשיך ולהיבנות בשנים הקרובות. ראשון לציון מתרחבת בקצב מהיר במיוחד עם הגירה חיובית ועתודות קרקע נרחבות ועצמה כלכלית שמאפשרת השקעה חסרת תקדים בפיתוח תשתיות ובקידום תכניות גדולות במיוחד. כאשר תרים אחר פרויקטים חדשים בראשון לציון יש מגוון רחב של פרמטרים שיש לקחת בחשבון. במאמר זה אנו ננסה להבין איך בוחרים […]

הפוסט פרויקטים חדשים בראשון לציון: מדריך בחירת פרויקט דירות בראשון לציון! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/feed/ 0 במה כדאי להשקיע כסף? איפה להשקיע כסף לטווח ארוך? – מדריך השקעה https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2/ https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2/#respond Tue, 16 Feb 2021 06:03:31 +0000 http://pact.co.il/?p=6959 במה כדאי להשקיע? רבים שואלים את עצמם במה כדאי להשקיע לטווח ארוך? אף אדם לא יכול לחזות את העתיד. היום יותר מתמיד קשה לחזות את העתיד וזאת מאחר והטכנולוגיה מביאה אותנו למקומות עליהם אפילו לא דמיינו לפני עשור. האם שוק ההון אכן ימשיך להציג תשואה נאה בטווח הארוך? האם ערך הכסף יישאר כפי שהוא היום […]

הפוסט במה כדאי להשקיע כסף? איפה להשקיע כסף לטווח ארוך? – מדריך השקעה הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2/feed/ 0