אלמוג כתבה בUnadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/author/almog/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Thu, 25 May 2023 07:33:41 +0000 he-IL hourly 1 https://unadlan.co.il/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Unadlan-Avatar-32x32.png אלמוג כתבה בUnadlan - השקעות נדל"ן https://unadlan.co.il/author/almog/ 32 32 בחירת מתווך: איך מזהים מתווך מתחיל או מתווך ללא רישיון? https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9a/ https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9a/#respond Sat, 02 Jan 2021 09:37:11 +0000 http://pact.co.il/?p=4217 בחירת מתווך אינה בהכרח משימה כה קלה, אנו חייבים לנסות לאתר אדם עליו אנו סומכים עם נכס בשווי רב מאוד ובמידה ונעשב בחירה לא נכונה הרי שסיכוי גדול שייגרם לנו נזק במודע או שלא במודע. אמנם שוק מתווכי הדירות פרוץ לחלוטין ורבים עוסקים בו גם בלי הכשרה מספקת אך אנו לא חייבים לספוג זאת וביכולתנו […]

הפוסט בחירת מתווך: איך מזהים מתווך מתחיל או מתווך ללא רישיון? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%95%d7%9a/feed/ 0 מידע על ראשון לציון: האם שווה להשקיע בדירה בראשון לציון? https://unadlan.co.il/%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/ https://unadlan.co.il/%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/#respond Mon, 28 Dec 2020 04:47:08 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2934 ראשון לציון, העיר הרביעית בגודלה בישראל אך גם העיר שגודלת במהירות הגדולה ביותר מבין הערים הגדולות. העיר מתפתחת בכל מישור אפשרי, הן במספר התושבים שבוחרים להתגורר בה והן כמובן גם במוקדי התעסוקה, המסחר והבילוי ששומרים על התושבים מאושרים. בעיר ששונה מאוד מכל שאר הערים האחרות בארץ יש רמת חיים שיש לקנאות בה, מרבית שהשכונות רחבות […]

הפוסט מידע על ראשון לציון: האם שווה להשקיע בדירה בראשון לציון? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%99%d7%a2-%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f/feed/ 0 העלאת ערך הדירה: איך לדרוש יותר כי הבית שלך שווה יותר! https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a2%d7%9c%d7%90%d7%aa-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/ https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a2%d7%9c%d7%90%d7%aa-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/#respond Sun, 27 Dec 2020 08:06:18 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2938 העלאת ערך הדירה חשובה מאוד עבור מוכרי דירות שרוצים לקבל כמה שיותר כסף עבור הנכס וזאת לרוב כדי שיוכלו לרכוש דירה גדולה ומרווחת יותר במקום אחר. כאשר אנו מדברים על העלאת ערך הדירה עלינו לעסוק לא רק במשמעות של הדירה עצמה אלא גם בנראות שלה שאמנם אינה מעלה או מורידה בערכה בפועל מאחר והביקוש והמיקום […]

הפוסט העלאת ערך הדירה: איך לדרוש יותר כי הבית שלך שווה יותר! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%94%d7%a2%d7%9c%d7%90%d7%aa-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/feed/ 0 כמה שווה הדירה שלי? – הערכת מחיר דירה לפי שיטות שונות. https://unadlan.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a9%d7%9c%d7%99/ https://unadlan.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a9%d7%9c%d7%99/#respond Sat, 26 Dec 2020 10:25:18 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2881 כמה שווה הדירה שלי? אחת השאלות הנפוצות ביותר שמוכרי דירות שואלים את מתווך הדירות או את שמאי המקרקעין. ובצדק, הרי כולנו רוצים לקבל את המקסימום עבור הדירה שלנו ובטח כאשר ברצוננו להצטרף למשפרי הדיור ולרכוש דירה גדולה יותר עבור משפחתנו. ישנם דרכים שונות לברר כמה שווה הדירה שלי כאשר הקלה והברורה ביותר מביניהם סיקרנו במאמר […]

הפוסט כמה שווה הדירה שלי? – הערכת מחיר דירה לפי שיטות שונות. הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a9%d7%9c%d7%99/feed/ 0 ראשון לציון מערב VS ראשון לציון מזרח – היכן להשקיע ואיפה להתגורר? https://unadlan.co.il/%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a2%d7%a8%d7%91-vs-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97/ https://unadlan.co.il/%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a2%d7%a8%d7%91-vs-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97/#respond Thu, 24 Dec 2020 19:11:56 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2704 את העיר ראשון לציון, העיר הרביעית בגודלה בישראל יש לחלק לשניים. החלק הוותיק והישן במזרח ראשון לציון ואת החלק החדש והמפותח יותר בראשון לציון מערב. כיום העיר זוכה להגירה חיובית מכל רחבי הארץ והיא צפויה להמשיך לגדול ולהתפתח ולהוות מתחרה של העיר הגדולה תל אביב. ולכן, השקעה בראשון לציון בהכרח אטרקטיבית ומשתלמת. בעוד במהלך השנים האחרונות […]

הפוסט ראשון לציון מערב VS ראשון לציון מזרח – היכן להשקיע ואיפה להתגורר? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a2%d7%a8%d7%91-vs-%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a6%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97/feed/ 0 עמלת תיווך מכירת דירה: מה גובה דמי תיווך מקובלים למכירת דירה? https://unadlan.co.il/%d7%a2%d7%9e%d7%9c%d7%aa-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a/ https://unadlan.co.il/%d7%a2%d7%9e%d7%9c%d7%aa-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a/#respond Wed, 23 Dec 2020 16:04:03 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2679 עמלת תיווך הנו סכום כסף לא קטן לכל הדעות אך אותו נדרשים רבים לשלם למתווך דירות לאחר מכירת דירה מוצלחת. עמלת תיווך לרוב תעמוד על 2% מגובה העסקה משני הצדדים. כלומר, במידה ומדובר בנכס השווה ערך ל1,000,000 ש"ח יקבל המתווך עמלת תיווך בגובה 20,000 ש"ח מהצד שמוכר את הדירה ומהצד שקונה את הדירה. כמובן שלא תמיד […]

הפוסט עמלת תיווך מכירת דירה: מה גובה דמי תיווך מקובלים למכירת דירה? הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a2%d7%9e%d7%9c%d7%aa-%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a/feed/ 0 קניית דירה לפי תקציב ארוך טווח – איך לקנות דירה נכון! https://unadlan.co.il/%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%aa%d7%a7%d7%a6%d7%99%d7%91/ https://unadlan.co.il/%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%aa%d7%a7%d7%a6%d7%99%d7%91/#respond Wed, 23 Dec 2020 14:23:37 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2669 קניית דירה לפי תקציב יכולה להישמע כפשוטה מאוד לביצוע אך כשחושבים על כך מעט יותר לעומק מגלים שלא כך הדבר. אמנם את התקציב לקניית דירה יכול להיות שנוכל לאסוף בעזרת הון עצמי ומשכנתא אך על המיסוי ועלויות נוספות מעטים מאוד נוטים מחשבים. מרבית רוכשי הדירות אוספים שקל לשקל ובבוא העת מחפשים את הדירה האופטימלית לרכישה […]

הפוסט קניית דירה לפי תקציב ארוך טווח – איך לקנות דירה נכון! הופיע ראשון בUnadlan - השקעות נדל"ן

]]> https://unadlan.co.il/%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%aa%d7%a7%d7%a6%d7%99%d7%91/feed/ 0