https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%a8%d7%aa%d7%a3-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%a8%d7%94/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Thu, 01 Jun 2023 08:51:17 +0000 hourly 1 https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%a8%d7%aa%d7%a3-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%a8%d7%94/#comment-3871 Sun, 25 Dec 2022 07:24:57 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=1238#comment-3871 אם אנחנו שואלים מה עדיף – דירת מרתף או דירה מחולקת עם קיר גבס? כמובן שיחידת מרתף עדיפה בהרבה על דירה מחולקת עם קיר גבס, כי בדירה מחולקת אין פרטיות כלל ועיקר כי שומעים כל תזוזה בבית השני ובדירת מרתף למרות שהיא קצת יותר חשוכה ולמרות שיש בה לרוב פחות אוורור היא דירה שמספקת פרטיות מירבית ולא שומעים בה כל תזוזה מהבית השני כמו ששומעים בדירות מחולקות.
אני גרתי בדירה מחולקת במשך כמעט שנה שלמה וזה היה פשוט סיוט עבורי – כל תזוזה מהשוכרים השניים שמעתי: את המגירות במטבח של השוכרים השניים, את הארונות, אפילו את הדיבורים שלהם שמעתי – ממש הרגשתי כאילו אני חי בתוך הבית שלהם.
אומנם בדירת מרתף יש חסרונות ובהרבה פעמים אנשים גם פוחדים מהעניין הזה של גז ראדון במרתפים – אולם כאשר מקפידים לאוורר את המרתף זה לא כזה נורא, אפשר גם לקנות מטהר אוויר בניחוח ווניל ואז הריחות הלא נעימים בדירת המרתף ייעלמו.
סיכומו של דבר – דירת מרתף עדיפה בהרבה על דירה מחולקת, כי דירה מחולקת היא ברוב המקרים הרבה יותר קטנה מדירת מרתף ובדירה מחולקת אתה גם לרוב שומע כל תזוזה מהבית השני כי לרוב כל מה שמפריד בינך לבין השוכרים השניים זה בסך הכל חתיכת קרטון צבועה בלבן.

]]>