תגובות לפוסט: דירה בירושה: איך מוכרים, וכמה מס נשלם על מכירת דירה בירושה? https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/ ייעוץ נדל"ן | ייעוץ משכנתאות ומימון | ליווי עסקאות נדל"ן Thu, 25 May 2023 07:06:14 +0000 hourly 1 מאת: ישראל בוכוולד https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/#comment-86 Wed, 24 May 2017 09:35:50 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2513#comment-86 מספרה של עורכת דין טובה: עינב זילברמן 054-8181569
בהצלחה 🙂

]]> מאת: ישראל בוכוולד https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/#comment-85 Wed, 24 May 2017 09:34:01 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2513#comment-85 בתגובה על יוסף גיבל.

שלום יוסף,
ראשית, נראה כאילו השוכר אינו מבין את מקומו.
מומלץ לחתום על חוזה שכירות חדש! עם השוכר הקיים ועם השוכר החדש כאשר שניהם חותמים על 2 ההסכמים.
יתרה מכך, מאחר והשוכר נשמע כאדם בעייתי, מומלץ לפנות לייעוץ משפטי ולבחון הכנת חוזה שכירות חדש ומותאם לצרכים שלך.
בהצלחה

]]> מאת: יוסף גיבל https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/#comment-84 Wed, 24 May 2017 09:31:59 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2513#comment-84 שלחתיאי-מייל. אנא ךאשר את קבלו. תודה.

]]> מאת: יוסף גיבל https://unadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94/#comment-83 Wed, 24 May 2017 09:29:14 +0000 http://pact.co.il/blog/?p=2513#comment-83 אני השכרתי דירה ל-3 סטודנטים לתקופה של שנה. נותרים חודשיים לסיום השכירות.
דייר אחד ביקש ממני רשות לעשות שכירות משנית כי הוא נקלע לקשיים כספיים, כלומר- עזב את עבודתו, לא ראה עיין בעיין עם מעבידו.
אני די חרד להסכים שעוד מישהו יבוא במקומו או שיגור בדירה כגורם נוסף המחוייב לדייר הנ"ל.
הדייר רמז לי כי היה ולא אסכים לשוכר נוסף, אז הוא יביא אותו בתור "אורח", ויהיה עליי להתעלם.
בהתחשב וכדי למזער סיכונים אפשריים עם שוכר נוסף, וגם להימנע להביא למצוקה את הדייר הנוכחי שמתקשה כלכלית, האם כדאי לדרוש עריכת חוזה שכירות לדיירק משנה?
האם צריך עו"ד או מספיק להשתמש בדוגמאעות חוזה מאתר האימטרנט שלכם?
נתון נוסף: הדייר הנוכחי חתום על צ'ק ביטחון בסכום יחסית לא קטן, וכי אביו גם חתום כערב אישית בחוזה השכירות המקורית.
תודה. יוסף

]]>