במסגרת פרויקטים בנדל"ן, עשוי להידרש שירות שנקרא ניסור בטון לקבלנים. בפרט הדבר נדרש בפרויקטים של התחדשות עירונית, כגון פינוי בינוי, תמ"א 38 וכיוצא באלה. נציג דוגמאות מתי נדרשים שירותים מסוג זה, מדוע ואיך זה מתבצע.
מתי נדרשים שירותיה של חברת ניסור וקידוח בטון
פעולה של חיתוך וניסור בבטון לא מתבצעת על ידי כל פועל בניין. יש צורך בידע, ניסיון וכמובן גם ציוד מקצועי מתאים.
פעולה ניסור לא מקצועית עלול לפגוע בתשתיות, במרכיבים קריטיים בפרויקט ואף להוות סכנה בטיחותית. אם כן, מתי נדרשים שירותיה של חברת ניסור וקידוח בטון:
- פתיחת חלונות ודלתות – בהתחדשות עירונית, מקובל להקים ממ"דים חדשים. ניסור בטון מאפשר לחברות נדל"ן לפתוח פתחים כגון חלונות ודלתות בממ"דים ובכל חדר אחר (מבטון, בלוקים וכדומה).
- הקמת מרפסות שמש – בבניית מרפסות שמש חדשות, יש צורך לפתוח פתחים גדולים בקירות קיימים. קבלנים שמתמחים בהוספת מרפסות לבתים קיימים או יזמי התחדשות עירונית נעזרים בשירות ניסור בטון לשם כך.
- הקמת מעלית חדשה – חידוש מבנים והתחדשות עירונית כוללים התקנת מעליות חדשות. לשם כך יש להקים פיר מעלית. הקמת פיר כרוכה פעמים רבות בשילוב של יציקות חדשות, עם ניסור בקירות ובבטון קיימים.
- הריסה בררנית חלקית – באמצעות ניסור בטון לפרויקטים נדל"ן חדשים והתחדשות עירונית ניתן לסלק חלקים ישנים, פגומים, רעועים או לא נחוצים, באופן בררני. הדבר נעשה על ידי כלי חיתוך מיוחדים, בדייקנות שלא קיימת בשיטות חלופיות.
איך מבצעים חיתוך וניסור בבטון
על מנת לבצע חיתוך בטון באופן מקצועי יש צורך בצוות מקצועי ומנוסה, המצויד עם הכלים המתאימים. מסור או דיסק חיתוך רגילים אינם יכולים להתמודד עם בטון, בפרט לא כאשר הוא עבה למדי. יש צורך בציוד חיתוך וניסור בשיטת יהלום.
ניסור יהלום נעשה על ידי מסורים המצופים יהלומים. אבקת היהלומים משפרת את יכולת החיתוך, שכן יהלום הוא חומר כה חזק שהוא יכול לחדור דרך בטון ובלוקים במאמץ קל יחסית.
מובן שהפעלת כלי החיתוך הללו צריכה להיעשות בכל כללי הבטיחות, כניסה בזווית חיתוך מתאימה וגילוי זהירות בעבודה באתר שוקק פועלים. הפעלה מקצועית מבטיחה שמירה על תשתיות וחיתוך בררני (חותכים אך ורק את מה שצריך, מתי שצריך).
מדוע ניסור בטון ולא שיטות חלופיות
נסיים עם כמה דגשים, מדוע לבחור דווקא בשיטת ניסור בטון ולא בשיטות הרס חלופיות (כגון פטישי אוויר).
- ללא יצירת סדקים הרסניים מסביב – ניסור בטון לא הולם בתשתיות. כלומר, לא נוצרים סדקים במבנה במקומות לא רצויים.
- דייקנות – ניסור הוא עבודה מדויקת. פטישי אוויר יכולים להתאים רק כאשר נדרש הרס רחב ולא צריך עבודה דייקנית.
- מהירות – ניסור בבטון הוא פעולה מהירה יחסית. כלומר זה מאפשר לזרז את קידום הפרויקט והעבודה הקבלנית.
