הרשות להתחדשות עירונית שתוקם על ידי משרד האוצר לאחר דיונים קדחתניים במשך שנתיים צפויה לאפשר את קידום ההתחדשות העירונית. הרשות להתחדשות עירונית תפעל לקדם ולסייע לפרויקטים של פינוי…
תגית: תמ"א 38 פינוי בינוי
תמ"א 38 פינוי בינוי הנם פרויקטים שנופלים תחת "התחדשות עירונית" ומטרתם לאפשר ניצול טוב יותר של עתודות הקרקע הקיימות. בעוד תמ"א 38 נועד לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ללא בנייה של יסודות בניין חדשים פינוי בינוי מוחק את הבניין הישן כולו ותחתיו נבנה בניין חדש לגמרי. לרוב בבניין קטן על שטח גדול נעדיף פינוי בינוי ואילו בבניין גדול על שטח קטן נעדיף תמ"א 38 כך שהיזם נהנה מרווחים גבוהים ככל האפשר.
בפני כל קבוצת דיירים או נציגות (עם הרוב הנדרש – 67% לתמ"א 38 חיזוק, ו-80% לתמ"א 38 הריסה או פינוי בינוי), המעוניינים בהוצאה לפועל של פרויקט התחדשות…
מזה למעלה מעשור שהתמ"א 38 אתנו. בשנים הראשונות יש אמרו כי מדובר בטרנד חולף אך סדרה של תיקוני חקיקה ותמריצים ביורוקרטיים גרמו לתמ"א 38 להיות אבן הפינה…
פינוי בינוי הנו חלק מתהליך התחדשות עירונית שמובילים במשרד הבינוי והשיכון יחד עם הרשויות המקומיות. בדומה לתמ"א 38 בו ניתנים תמריצים שונים ליזמים כדי שיבצעו חיזוקי מבנים…