העברת בעלות דירה בטאבו או במינהל מקרקעי ישראל נעשית לפי פרוטוקול קבוע ומוכר וכדי להעביר בעלות על דירה לאדם אחר יש מספר מסמכים שיש להגיש. לרוב, כאשר…
תגית: העברת דירה בטאבו
העברת דירה בטאבו עושים לאחר ששני הצדדים מגיעים להסדר שמאפשר את סיום מכירת הדירה לפי הסדר הבא:
- ייפוי כוח לעורך הדין המתמחה במקרקעין שמלווה את רישום הבעלות על הדירה.
- שטר מכר הדירה כאשר הוא חתום על ידי שני הצדדים.
- שטר משכנתא במידה ויש משכנתא או הערת אזהרה על הנכס.
- אישורים מרשויות המממשל והרשויות המקומיות:
- אישור מס שבח: אישור שמעיד על כך שהמוכרים שילמו את חובם למס שבח במידה והם חייבים במס זה.
- אישור מהמועצה המקומית: אישור שמעיד על כך שאין חובות ארנונה, מים וביוב שלא שולמו על ידי המוכרים.
- אישור הועדה לתכנון ובניה: אישור שאין חובות לועדה על היטלי השבחה ועוד..
- אישור תשלום מס רכישה: אישור שאחראים לו הקונים במידה והם אינם זכאים לפטור מס רכישה.
- אישור תשלום אגרת רישום / העברת בעלות בטאבו בסך 125 ש"ח (לתשלום באינטרנט)