בשנים האחרונות עוד ועוד אנשים נורמטיביים מוצאים עצמם מבקשים הלוואות למוגבלים. מדובר בהלוואות חוץ בנקאיות שעליהם יש לשלם ריביות גבוהות בהרבה וזאת מאחר והלווים החוץ בנקאים נחשפים…
האם לקנות נכסים בארה"ב? האם מדובר במלכודת תשואה? משקיעים רבים מישראל מחפשים השקעות נדל"ן בארה"ב. בעיקר מפני שבאמריקה, הנכסים מניבים תשואה שוטפת גבוהה יותר ביחס לארץ ■ אז…
העלמת מס מדירות הנה תופעה נפוצה במיוחד. רבים מחזיקים ביותר מדירה אחת כאשר על הדירה להשקעה הם בוחרים לא לדווח. בעוד ישנו פטור ממס על שכר דירה…
חישוב תשואה הנו דבר חיוני לפני שבוחרים לרכוש דירה להשקעה. כאשר נבחן את ההתכנות הכלכלית של השקעה ננסה להעריך בזהירות רבה ככל האפשר מה הן ההכנסות וההוצאות…
מינוף נדלן הנו אחד הכלים הפיננסים החשובים ביותר שיש לנו. כאשר אנו משקיעים בנדל"ן ביכולתנו לקבל מימון בנקאי על סמך נכסים אחרים שברשותנו. רבים שואלים מה זה…
רבים שואלים אותנו, איך ניתן להשקיע בנדל"ן בלי הון עצמי? התשובה על כך לרוב תהיה שזה בלתי אפשרי. אך, יש דרך אחת בה אתם תוכלו להשקיע בנדל"ן…
השקעות קטנות בנדל"ן יהיו לרוב השקעות מורכבות יותר מאלו הגדולות. השקעות קטנות בנדל"ן כדוגמת השקעה 100 אלף, השקעה 200 אלף, השקעה 300 אלף, אינם מספיקים לרכישת דירה…
ריבית פריים (Prime Rate) משמשת אותנו לקביעת תמחור הלוואות ופקדונות השמורים בבנק. ריבית זו היא השכבה הראשונה בריביות אותה משלם הלווה, מדובר בריבית אשר הבנקים כולם מסכימים על…
שוקלים לבקש ייעוץ משכנתאות? לא ממש יודעים איך ייעוץ משכנתאות עוזר לכם? זהו מאמר שעליכם לקרוא! כ-20% מנוטלי המשכנתאות נעזרים ביועץ משכנתאות פרטי לצורך התנהלות אל מול הבנק.…
הסכם גג הנו הסכם שנחתם בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד השיכון והבינוי אל מול הרשויות המקומיות ובהסכמי גג אלו מתחייבת המדינה יחד עם הרשות המקומית…
רבים מספרים לנו שהם מתקשים לחסוך לדירה. יש סיבות רבות לכך שזוגות צעירים ומשפחות בתחילת דרכן מוצאות עצמן מדוכדכות וחסרות תקווה להגיע לבית בבעלותם. במאמר זה אנו…
אם אתם מחזיקים בכמה נכסים להשקעה, אם אתם עובדים שעות רבות בכל יום, אתם בוודאי יודעים שניהול נכסים והשקעות תופס אותנו ברגעים הכי לא צפויים וכמה הדבר מציק.…