ראשי / news/ ירידה של 4.9% במכירות של דירות חדשות בשנת 2016

ירידה של 4.9% במכירות של דירות חדשות בשנת 2016

/
    adimage

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: בשנת 2016 חווינו ירידה של כ-4.9% במכירות של דירות חדשות. 

בדו"ח התקופתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שלראשונה מוציאה דו"ח בלעדי (אין דו"ח של לשכת שמאי המקרקעין) מוצג תמונת מצב שיכולה להעיד על שינוי מגמה בשוק הנדל"ן:

  • ירידה של 4.9% במספר הדירות החדשות שנרכשו.
  • ירידה של 1.1% במספר הדירות שלא למכירה אך שבנייתן החלה.

כדי לקבל תמונת מצב מדויקת יותר יש להציג את מספר הדירות שנמכרו בשנת 2015 אל מול שנת 2016:

  • שנת 2015: נבנו 50,538 דירות ומתוכן נמכרו – 31,410.
  • שנת 2016: נבנו 48,795 דירות ומתוכן נמכרו – 29,883.

כלומר, מספר הדירות שהחלו בבנייתן נמוך בשיעור של 3.5% מהשנה הקודמת. אך, מספר המסירות של דירות נמוך אף יותר בשיעור של 4.9% בהשוואה לשנה הקודמת. במידה ובוחנים רק את שלושת החודשים האחרונים של שנת 2016 ניתן לראות ירידה חדה אף יותר בגובה של 5.1% במספר המסירות של דירות חדשות.

קשה מאוד להסיק מסכנות מדו"ח זה מאחר והוא אמנם מציג שינוי מגמה אף לא ניתן לדעת האם מדובר בשינוי זמני או עקבי ובעל השלכות. מאחר ואין מדד נוסף לצורך השוואה רצוי לחכות ולראות איך תיראה דו"ח שנת 2017 כדי להסיק מסכנות החלטיות. במידה ואכן נראה המשך שינוי במגמה, הרי שניתן יהיה לצפות לירידת מחירים כפי שחווים באזורים הצמודים לפרויקטים של מחיר למשתכן.

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר |יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
Uwebsite - אפיון אתרים | WEmanage - ניהול אתרים
ירידה של 4.9% במכירות של דירות חדשות בשנת 2016
דרג את המאמר