התייעצו איתנו:

ראשי / news/ הטבות ליזמים שיבנו דירות להשכרה על קרקע פרטית? אולי בקרוב..

הטבות ליזמים שיבנו דירות להשכרה על קרקע פרטית? אולי בקרוב..

/
    adimage

הרפורמה לבניית דירות להשכרה על קרקע פרטית יוצאת לדרך בדיון ראשון בהצעת החוק לתיקון חוק התכנון והבניה.

מדינת ישראל סובלת מבעיית היצע על קרקעות ציבוריים שיכולים להתאים לבניית דירות להשכרה לטווח ארוך כפתרון דיור לזוגות צעירים. ח"כ רועי פולקמן יוזם הצעת חוק שמטרתה לבצע תיקון בחוק התכנון ובניה כך שניתן יהיה לאפשר בניית דירות להשכרה בתמורה להטבות שונות למשקיעים.

בשנים האחרונות, עוד ועוד משקיעים בחרו להשקיע את כספם בדירות מגורים שערכן זינק בחדות והבטיח תשואה נאה בשוק בו הריבית בשפל. רוב הקרקעות הפרטיות כיום נשמרות על ידי היזמים לשם בניה ומכירה למרבה במחיר ובכך בעצם העשירים רוכשים דירות אך הזוגות הצעירים והאוכלוסיות המוחלשות מודרות משוק הנדל"ן ובעצם לא יכולות ליהנות מקרקעות אלו.

כדי לעודד בעלי קרקעות פרטיות לבנות בניינים להשכרה, מציעים בממשלה להגדיר בצורה ובה יותר מהו "דיור בהישג יד" ולעודד יזמים לבנות מתחמי דירות להשכרה על ידי הענקת כלי עידוד בידי הרשויות המקומיות. הכלי המשמעותי ביותר שקיים בידי הרשויות המקומיות הנו היכולת לאשר תוספת זכאות בשטחי הבניה (אחוזי בניה מותרים) לאלו שבוחרים להשקיע ביצירת דירות להשכרה לטווח ארוך עבור הזוגות הצעירים.

זהו צעד ראשוני בכיוון, לאחר דיונים רבים שימשכו לאחר חג הפסח נדע מעט יותר ונוכל לעקוב ולראות לאן מועדות פנינו..

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר |יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
Uwebsite - אפיון אתרים | WEmanage - ניהול אתרים
הטבות ליזמים שיבנו דירות להשכרה על קרקע פרטית? אולי בקרוב..
דרג את המאמר