התייעצו איתנו:

ראשי / news/ האם מחירי הדירות ירדו? – הלמ"ס: ירידה של 16% ברכישת דירות חדשות!

האם מחירי הדירות ירדו? – הלמ"ס: ירידה של 16% ברכישת דירות חדשות!

/
    adimage

דו"ח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ירידה של 16% ברכישה של דירות חדשים בחודש פברואר 2017.

במהלך חודש פברואר, קבלנים מסרו רק 2,142 דירות חדשות וזאת אל מול 2,873 דירות שנמסרו בחודש הקודם מדובר בירידה של 22% במספר העסקאות המדווחות. במידה ומשווים את הנתון של חודש פברואר 2017 לחודש פברואר 2016 הנתון מראה על ירידה של 16% במספר העסקאות המדווחות.

נתונים אלו יכולים להיות מוסברים בכך שיותר ויותר עסקאות מכר דירה נעשות במסגרת פרויקטים של מחיר למשתכן ורוכשים רבים ממתינים לתורם לדירה מוזלת. בנוסף לכך,קבלנים ממשיכים להחזיק בדירות בנויות ומוכנות למסירה עם המתנה להמשך עליית מחירי הדירות.

  • אז האם שוק הנדל"ן מתקרר?
  • האם עליות המחירים מתמתנות?
  • האם אנו צפויים לראות ירידות מחירים?

שאלות טובות,

על אף שיותר ויותר משקיעים מוכרים דירות ואחרים נמנעים מרכישה של דירות מלכתחילה, אין תשובה ברורה לכיוון השוק בשלב זה מאחר והנתונים הללו יכולים להשתנות עם זמן כפי שדוחות קודמים הופרכו למפרע עם קבלת פרטים נוספים על עסקאות בחלוקה לאזורים ולסוגי הפרויקטים.

פרמטר נוסף שיכול להעיד על כיוון המשק אינו מופיע בדו"ח: מספר דירות שנותר למכירה, זאת לאחר שבלמ"ס הלינו על כך שמשרד השיכון והבינוי מעבירים נתונים שאינם נכונים ובכך פוגעים באיכות הדו"חות.

שוקלים רכישת דירה?

המתינו עם הרכישה לדו"ח הרבעוני הבא שיכול להעיד על תחילת מגמת מחירים שיכולה לשחק לטובתכם בניהול משא ומתן ואו בכך שתמתינו עוד עד לירידה מסוימת בערך הדירות בסביבה בה תרצו להתגורר.

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר |יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
Uwebsite - אפיון אתרים | WEmanage - ניהול אתרים
האם מחירי הדירות ירדו? – הלמ"ס: ירידה של 16% ברכישת דירות חדשות!
דרג את המאמר