התייעצו איתנו:

ראשי / FAQ/ מה זה חוזה שכירות בלתי מוגנת?

מה זה חוזה שכירות בלתי מוגנת?

    adimage

חוזה שכירות בלתי מוגנת הנו חוזה סטנדרטי כיום עליו רוב מוחלט של השוכרים חותמים. חוזה שכירות בלתי מוגנת קיבלה את שמה עקב העובדה שלדייר השוכר אין זכויות כלשהן על הנכס והוא אינו יכול לטעון לקשר או בעלות מכל סוג שהוא על הנכס גם עם עברו שנים רבות בו הוא התגורר בנכס והיה מרוצה.

שכירות בלתי מוגנת משמעותה שלבעל הדירה יש חוזה מול השוכרים ובו מוגדר שלתקופת השכירות או הסכום המשולם על השכירות החודשית אין שום משמעות על הנכס. כלומר, בעל הדירה רשאי לפנות את השוכר בתום חוזה השכירות ולהביא אחר תחתיו, הבעלים יכול למכור את הדירה לאדם אחר (השכירות תמשיך תחת בעלים חדש עד לתום החוזה) וכמובן שבכל תקופה בה מחדשים את החוזה ניתן יהיה להעלות את מחירי השכירות לפי רצונו של בעל הדירה.

>> חוזה שכירות בלתי מוגנת להורדה

הצורך בחוזה שכירות בלתי מוגנת נדרשת בעקבות חוזים שבהם השוכר מחזיק בהגנה מטעם המנדט הבריטי ולהם יש הגנה משפטית שמונעת מבעל הדירה לפנותם גם אם מאוד רוצה בכך. יתרה מזאת – שוכרים מוגנים אילו משלמים תשלום מינורי לשכירות כל חודש ולא ניתן להעלות את השכירות החודשית מעבר למותר בחוק.

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר |יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
Uwebsite - אפיון אתרים | WEmanage - ניהול אתרים
מה זה חוזה שכירות בלתי מוגנת?
5 (100%) 1