השקעות נדל"ן בשונה מאפיקי השקעה אחרים מספקת למשקיעים את היכולת לראות ולמשש את השקעתם. השקעות נדל"ן מאפשרות להחזיק בנכסים בעלי ערך שאינו בהכרח מחובר לרגש או למצב…
קטגוריה: השקעה בשטח
השקעה בשטח יכולה להניב רווח משמעותי יותר מהשקעה בדירות אך יש צורך בידע מעמיק ובנגישות לאנשים הנכונים כדי להפוך שטח / קרקע לרווחי. השקעה בשטח מתאפשרת לרוב רק לבעלי ממון רב שיכולים להשקיע סכומים גדולים עם ציפייה לעתיד וללא תשואה מידית ולעתים גם לא לשנים רבות. כל שטח נבחן לגופו ויש לבדוק האם אכן משתלם להשקיע בשטח.
כאשר ניגשים להשקיע בנכס כדוגמת שטח להשכרה או מכירה חשוב מאוד להבין שמדובר בהשקעה שונה מאוד מהשקעה בדירה להשכרה או בכל אפיק השקעה אחר. יש צורך בהרבה…
רוב האנרגיה שאנו צורכים מקורה בנפט ובחומרים מתכלים אחרים. אך, העתיד אינו מזהיר עם התכלותם של חומרים אלו. במקום זאת, מדינות רבות עוברות לצרוך אנרגיה ירוקה הנוצרת…
כבר כתבנו בעבר לא מעט על עסקאות קומבינציה. מדובר בעסקה בה בעל קרקע מתקשר עם יזם / קבלן בניין בכדי שייבנה על הקרקע בניין דירות ואו כל…
בשנים האחרונות כבר לא ניתן להתעלם מכמות החברות שמשווקות קרקעות חקלאיות. יזמים קטנים ובינוניים הבינו את השיטה והחלו לשווק לציבור הרחב קרקעות שייעודן חקלאות אך תוך הבטחה…
כל בניה חדשה או שינוי מבנה קיים מחייבת בקבלת היתר בניה מהוועדה המקומית לתכנון ובניה. היתר בניה הנו מורכב משני חלקים. חלק ראשון הנו מסמך עם תיאור…
בעשור החולף, אנו עדים להתעשרות מהירה של רבים בישראל. יזמים והייטקיסטים מוצאים עצמם עם סכומי כסף משמעותיים אשר יכולים לשמש אותם לשארית חייהם גם ללא המשך עבודה…
נשאלנו לאחרונה מספר פעמים, מה ההבדל בין עסקת תמורות ובין עסקת קומבינציה? ובכן, מדובר בעסקאות נדל"ן דומות במיוחד אך שונות במהותן. במאמר זה אנו שואפים להציג את…
יש ברשותכם נחלה? ירשתם קרקעות מההורים? בוודאי שקלתם למכור את הקרקעות שאינם בשימוש כדי לסגור את המשכנתא החונקת ואו בכדי להעלות את רמת החיים. מהר מאוד תגלו…
שמעתם על סקר קרקע? שמעתם על בדיקות קרקע? חוששים שאינכם מבינים מה בדיוק זה אומר? במאמר זה אנו עוברים על כל מה שיש לבדוק לפני שרוכשים מגרש…
לפני שמשלמים על קרקע לבניה יש לבצע הערכת שווי קרקע. יש לבחון האם המחיר המבוקש על הקרקע אכן הגיוני ומקובל עליכם. אך, איך עושים בדיקה זו? איך…
אתם בוודאי שומעים את המושג "היוון" לא מעט פעמים. במאמר זה נסביר מהו היוון ואיך יש לכך השפעה על ערך הבית שלכם. כדי לפשט את הנושא, חילקנו…