קרקעות להשקעה הן אפיק השקעה פופולרי בשנים האחרונות. בעוד אנו עדים לגידול משמעותי באוכלוסיה בישראל ובעולם כולו, השטח מוגבל ומספר הקרקעות המוצעות באזורי הביקוש למגורים הולך ומצטמצם.…
קטגוריה: השקעה בשטח
השקעה בשטח יכולה להניב רווח משמעותי יותר מהשקעה בדירות אך יש צורך בידע מעמיק ובנגישות לאנשים הנכונים כדי להפוך שטח / קרקע לרווחי. השקעה בשטח מתאפשרת לרוב רק לבעלי ממון רב שיכולים להשקיע סכומים גדולים עם ציפייה לעתיד וללא תשואה מידית ולעתים גם לא לשנים רבות. כל שטח נבחן לגופו ויש לבדוק האם אכן משתלם להשקיע בשטח.
בנה ביתך מוכר לרבים משכונות צמודי קרקע ביישובים ובערים שונות. בנה ביתך הנה שיטת שיווק של משרד השיכון והבינוי יחד עם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בה בעצם…
הפקעה הנה זכות הנשמרת למדינה להשתלט על רכוש של אדם פרטי לצרכים שונים. כאשר שטח פרטי נדרש לצורכי הציבור ביכולת המדינה לבצע הפקעה של השטח וזאת גם…
השבחת קרקע הנו מונח המתייחס לאפשרות להרוויח יותר מקרקע הנמצאת בבעלותכם. כלל בעלי הקרקעות ירצו לבצע השבחת קרקע וזאת כדי להרוויח כמה שיותר מהנכס שברשותם לפני מכירתו…
אחוזי בנייה מותרים הם האחוז המותר לבניה מתוך השטח של המגרש. כלומר, היחס בין השטח הכולל לשטח עליו ניתן לבנות בפועל. אחוזי בנייה מותרים משתנים בין באזורים שונים…
מס רכישה על מגרש (קרקע) מעניין רבים. מדובר בנתונים שיש לדעת לפני שמבצעים עסקה לרכישת קרקע חקלאית או קרקע לבנייה עצמית. החוק מתייחס לשני סוגי נכסי מקרקעין. נכס מקרקעין…
קרקע להשקעה נראה בתחילה כהשקעה מבטיחה שהרי כל עיר, יישוב, רשות מקומית רוצה באופן טבעי לגדול ולהתפתח ועל ידי זיהוי האפשרויות שעומדות בפניה ביכולתנו לרכוש קרקע להשקעה…
מחפשים קרקע לבניה ולא ממש מבינים בזה? במאמר זה נסקור את סוגי הקרקעות שמוצעות למכירה ונסביר מה ההבדל בין קרקע מופשרת לבניה מיידית לבין קרקע חקלאית ואו כל סוגי…
קרקעות חקלאיות נמכרות בכל חלקי הארץ במחירים "נמוכים" עם הבטחה שבעלות על חלקת קרקע תספק לכם בעתיד זכות לדירה. קרקעות חקלאיות הפכו לעסק לכל דבר ועניין. תהליך…
מס רכישה על קרקע מעניין רבים ובעיקר אלו שרוצים לזכות בקרקע לבנייה עצמית. (בנה ביתך וכ"ו) מס רכישה על קרקע יכול להשתנות כתוצאה מפעולות שונות אך אין…
עסקת קומבינציה היא עסקת חליפין ייחודית בה בעל הזכויות על הקרקע מוכר את חלק מזכויותיו ליזם או קבלן כאשר התמורה שמתקבלת היא חלק יחסי בנכס שייבנה על…
השאלה איפה להשקיע כסף בשנת 2017 ובשנים הקרובות בכלל צפויה להיות מורכבת מאי פעם, היכולת לחזות את העתיד כידוע ניתנה לשוטים אך היכולת לנתח אורח חיים וחוב…