ראשי / חוזים והסכמים / חוזה שכירות / שטר חוב בהוצאה לפועל: מה המשמעות של שטר חוב?

שטר חוב בהוצאה לפועל: מה המשמעות של שטר חוב?

    adimage

שטר חוב בהוצאה לפועל אינו דבר פשוט כפי שניתן היה לחשוב. בכל שנה נפתחות אלפי תיקים בהוצאה לפועל סביב שטרי חוב שלא משולמים. בדומה לצ'קים גם שטר חוב ושטרות נוספים מאפשרים הגשת בקשה ישירה להוצאה לפועל גם בלי פסק דין בבית משפט כפי שנדרש בפינוי שוכר מהדירה. לפי סעיף 81א לחוק ההוצאה לפועל מאפשר פתיחת תיק לחייב על סמך שטר חוב בלבד והסתבכות עם הוצאה לפועל אינה נעימה בכלל. כלומר, לפני שאתם חותמים על שטר חוב לחבר קרוב או אפילו לבן משפחה כדאי שתכירו את המשמעות האמיתית של שטר זה:

שטר חוב הנו בעל משמעות זהה לצ'ק עליו אתם חותמים! ניתן לפנות להוצאה לפועל ולפתוח נגדכם תיק גם מבלי להזהיר או ליידע אתכם בכך. בדיוק כפי שניתן ליטול צ'ק ולגשת עמו לסניף הבנק הקרוב כדי לפדות אותו. המשמעות היא שבחתימה על שטר חוב אתם בעצם חותמים על מסמך שמשאיר אתכם חשופים להוצאה לפועל במידה ומחזיק השטר חוב יחפץ בכך. יתרה מזאת, פעמים רבות יתווסף אלמנט הריבית לשטר עליו אתם חתומים והריבית יכולה לתפוח במהירות ולגרום לצרות לא קטנות בכלל..

שטר חוב בהוצאה לפועל: ממה צריך לחשוש?

החוק מאפשר לגשת ישירות להוצאה לפועל עם שטר החוב עליו חתמתם וזאת מבלי שנתתם על כך את הדעת או בכלל ידעתם שהשוכר או הלווה לא עמד בהתחייבויותיו. כל עוד מדובר בשטר חוב הנמוך מ50,000 לא תוכלו לדעת על כך דבר. (סעיף 81א1 לחוק ההוצאה לפועל) במידה ומדובר בסכום גבוהה יותר יהיה על המבקש לפרוע את השטר לעבור קודם דרך בית משפט לקבלת פסק דין לכך ולכם תינתן ההזדמנות להתגונן אך אם מדובר במוסד מסודר כמו בנק או חברת ביטוח הרי שגם סכומים גבוהים יותר יופנו היישר להוצאה לפועל.

במידה ומדובר בסכום גבוהה מ50,000 יהיה על התובע בהוצאה לפועל להציג את הפרטים הבאים:

  1. כתב תביעה ומסמכים שמאשרים את הדרישה – בעדיפות ראיות כותבות.
  2. צילום או העתק של ההתרעה שנשלחה בדואר רשום לחייב.
  3. העתק מתשובת החייב במידה והגיב בכתב.
  4. ייפוי כוח (במידה ויש עורך דין בתמונה).

החשש נובע מכך שמרבית שטרי החוב עליהם חותמים שוכרי דירות כערבות לשכירות הן בסכומים הנמוכים מחמישים אלף ש"ח והמשמעות היא שבעל הדירה המשכיר לכם את הנכס יכול להמשיך להחזיק בשטר השווה ערך לכסף במקרים הבאים:

  • כאשר מתגלעים חילוקי דעות ואז ביכולתו של בעל הדירה לפתוח נגדכם תיק בהוצאה לפועל.
  • כאשר אתם שוכחים מכך ולא עברתם לפי נוהל סיום חוזה שכירות והשארתם את שטר החוב אצל בעלי הדירה.
  • עוד מגוון רחב של מקרים…

במידה ושוכחים שטר חוב או צ'ק ביטחון לצד ערבויות נוספות לשכירות אצל בעל הדירה או כאשר סיימתם תקופת שכירות חשוב מאוד לקבל חזרה את הערבויות. במידה וערבות לשכירות אובדת יש לבקש מבעל הדירה כתב שיפוי שיאשר שאתם הייתם בסדר כך שלא ייפתח נגדם תיק בהוצאה לפועל. חשוב לדרוש שטר חוב בלתי סחיר וללא ריבית על איחורים שונים וזאת כדי שלא תגלו מאוחר מידי שיש נגדכם תיק בהוצאה לפועל ממנה קשה לצאת ומדובר בחוויה לא נעימה בכלל.

רוצים לפנות אל כותב הסכמים? לחצו כאן למעבר ליצירת קשר.

כאשר שטר חוב בהוצאה לפועל מומלץ להיעזר בשירותי עורך דין המתמחה בהתנהלות מול גוף זה כך שיוכל למנוע את עגמת הנפש ולהוציא אתכם מהסיפור עם כמה שפחות נזק.

כדאי לשים לב לפרטים הבאים בשטר חוב:

  • מופיעים פרטי צדדים (וערבים): שמות הצדדים, מספר ת.ז וכתובת.
  • סכום שטר החוב בשקלים וללא ריבית
  • תיאור העסקה במסגרתה נעשה שטר החוב – חוזה שכירות ועוד.
  • תאריך לפירעון שטר החוב או המועד בו מתגבשת העילה לשמה ניתן שטר החוב.
  • החלת חובת אימות חתימת עושה השטר והערבים לו בפני עורך דין או פקיד אחר שמוסמך על הצדדים.

חשוב מאוד להכיר בכך שהאחריות של הצדדים להשתמש בשטר זה ביושרה אך למרות זאת מדובר בשטר השווה לכסף ולכן יש להגביל את השטר שיהיה בלתי סחיר ושיהיה מותר לפירעון אך ורק באישור בית משפט בהליך מסודר כך שתהיו מוגנים במידה ותסתכסכו עם בעל הדירה או כאשר שטר חוב זה יאבד מסיבה כלשהי.

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר |יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
Uwebsite - אפיון אתרים | WEmanage - ניהול אתרים
שטר חוב בהוצאה לפועל: מה המשמעות של שטר חוב?
4.5 (90%) 2