התייעצו איתנו:

ראשי / חוזים והסכמים / חוזה שכירות / השכרת מחסן: מה העלות להשכרת מחסן אחסון תכולת דירה?

השכרת מחסן: מה העלות להשכרת מחסן אחסון תכולת דירה?

    adimage

השכרת מחסן לצורך אחסון תכולת דירה יכולה לעלות לא מעט כסף. העלות להשכרת מחסן אחסון תכולת דירה תיקבע בין היתר על בסיס גודל המחסן (לפי חדרים או לפי קוב) ועל בסיס רמת השירותים הנלווים למחסן עצמו. נדרשים לאחסן את מלוא תכולת הדירה לתקופה ממושכת? מאמר זה יעשה לכם מעט סדר בנתונים:

השכרת מחסן

יכולים להיות סיבות רבות לצורך בהשכרת מחסן אך כאשר אנו נדרשים למחסן אחסון לתכולת דירה הרי שנרצה לקבל את השירות הטוב ביותר והמתאים ביותר למידותינו. הצורך בשירותי אחסון תכולת דירה יכולים לנבוע ממגוון סיבות:

  • מכירת דירה תקופה מסוימת קודם לקניית דירה חדשה.
  • מעבר דירה לארץ אחרת (רילוקיישן) לפרק זמן מוגדר מראש.
  • הרחבת שטח האחסון הקיים למגוון רחב של פריטים חשובים.

מחזיקים בדירה משלכם והדירה תהיה ריקה לתקופה של מספר שנים? כדאי מאוד לרוקן את הדירה לטובת מכולת אחסון ולהשכיר את הנכס שברשותכם לאחרים כך שהנכס שברשותכם מייצר הכנסה פסיבית מידי חודש. שוכרים דירה מלאה בתכולה רבה אך נדרשים לעבור לפרק זמן למיקום אחר? כדאי מאור לרוקן את תכולת הדירה לטובת מכולת אחסון וכך לחסוך בגובה דמי השכירות החודשיים כאשר אתם לא נמצאים בכדי ליהנות מהנכס.

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

היכן כדאי לשכור שירותי השכרת מחסן?

כאשר נדרשים לשטח אחסון לדירה יש שני אפשרויות קיימות:

  1. השכרת מחסן של שכן / אדם פרטי (בהסכמת השכנים).
  2. השכרת מחסן מידי חברה להשכרת שטחי אחסון לדירות.

במידה ויש לכם קרוב משפחה או חבר עליו ניתן לסמוך עם החפצים שלכם הרי שניתן לאחסן את החפצים בידיו. לעומת זאת במידה ואין לכם פתרון חינמי או בעלות נמוכה ואו מדובר באחסון של דירה שלמה קומפלט הרי שתידרשו לפנות לאלטרנטיבה המקצועית. כלומר, השכרת מחסן אחסון תכולת דירה מחברה המתמחה במתן שירותים אלו.

מה כולל השכרת מחסן אחסון תכולת דירה?

כאשר שוכרים שירות אחסון תכולת דירה מחברה רצינית לרוב יהיו ברשותה מתחמי מחסנים להשכרה במוקדים שונים ברחבי הארץ. (עדיף לבחור במיקום הקרוב ביותר) חברות אלו מציעות השכרת מחסן בהתאמה אישית. כלומר, ניתן לשכור מחסן מתאים למידות תכולת הדירה שלכם והמחירים בהתאמה.

השירותים שמתקבלים באחסון תכולת דירה:

  • שטח אחסון – קבלת שטח אחסון פרטי לתכולה שלכם.
  • אבטחה – אבטחה והגנה על התכולה שלכם ביום ובלילה.
  • ביטוח לתכולה – אפשרות להוספת ביטוח לתכולה שלכם.
  • שירות אישי – מענה טלפוני, ליווי ואפשרות גישה למחסן בכל עת.
  • ועוד..

יש רמות שונות של אחסון תכולת דירות. ניתן לאחסן את התכולה במכולות עץ, מכולות מתכת ומבני בטון. כאשר ככל שרמת האחסון טובה כך מדובר בעלות שונה בעבור הלקוח. כל חברה מציעה רמת אבטחה שונה. כך לדוגמה, חלק מהחברות מציעות מנעולים חזקים, אחרים מוסיפים מערכת מצלמות במעגל סגור. אחרים מציעים סיורים קבועים על ידי חברות אבטחה שאחראית לבקר גם במהלך הלילות בכדי לבדוק שהמחסנים נעולים והתכולה שלכם בטוחה. ככל שרמת השירות טובה יותר, המחיר צפוי להתייקר בהתאם.

בחלק מהמתקנים יש צורך בתיאום הגעה למחסן ושימוש במפתח. בעוד בחלק מהמתקנים יש מערכות מתקדמות בהם הכניסה למתחם נעשית באופן עצמאי על ידיד שימוש במערכת חכמה שמזהה את הלקוח בכניסה למתקן ומאפשרת לו לגשת למחסן תכולת הדירה בכל שעות היום והלילה גם ללא תיאום מראש עם מנהלי החברה.

מה העלות להשכרת מחסן אחסון תכולת דירה?

עלות השכרת מחסן אחסון תכולת דירה תשתנה בין החברות השונות כאשר הגורמים המשמעותיים ביותר על המחיר הם:

  • שטח האחסון הנדרש – מוצג פירוט מפורט מטה לפי מידות / אחסון נדרש.
  • מיקום שטח האחסון – ככל ששטח האחסון קרוב יותר למרכז הארץ המחיר יתייקר (ערך הקרקע)
  • רמת האבטחה במתקן – ככל ששטח האחסון מוגן ומאובטח יותר כך המחיר מתייקר.
  • רמת האחסון במתקן – ככל שהמחסן יקר יותר כך עלות השימוש בו צפוי להתייקר בהתאם.
  • אחריות / ביטוח – במידה ורוצים בביטוח לתכולת המחסן יהיה עליכם לשלם בנפרד על כך.
רשימת העלויות להשכרת מחסן לפי מידה:
  • מחיר למ"ר אחסון: 32-45 ש"ח.
  • מחיר קוב אחסון: 25-40 ש"ח.
סוג מכולה לאחסון גודל במטרים נפח בקוב מתאים לדירה מחיר
רבע מכולה 1.5 * 2.4-2.6 מ"ר כ-12.5 קוב אחסון יחידת דיור 250-500 ₪
חצי מכולה 3 * 2.4-2.6 מ"ר כ-25 קוב אחסון דירת 1-2 חדרים 500-1,000 ₪
יחידת אחסון קטנה קטן מ-30 מ"ר כ-40 קוב אחסון דירת 2-3 חדרים 600-1,800 ₪
מכולה שלמה 6 * 2.4-2.6 מ"ר כ-50 קוב אחסון דירת 3-4 חדרים 750-2,000 ₪
יחידת אחסון גדולה גדול מ-30 מ"ר כ-60 קוב אחסון דירת 4-5 חדרים 1,000-3,200 ₪

*הנתונים נאספו מרחבי הרשת וישתנו מחברה לחברה ובהתאם לרמת השירות המבוקשת.
** הגודל במטרים והגודל בקוב אינם בהכרח שווים – מתבססים על נתונים שונים שהוצמדו זו לזו.

העלויות צפויות להשתנות בהתאם לגודל המכולה שאתם מבקשים לשכור. ככל שאתם שוכרים מכולה גדולה יותר, לפרק זמן ארוך יותר, כך המחירים הופכים לתחרותיים יותר. מומלץ בחום לבצע השוואת מחירים בין האפשרויות הקיימות בשוק וזאת מאחר ויש דמיון רב בין החברות השונות ורמת השירות שהם מציעים. בכל מקרה, מדובר בחיסכון משמעותי על פני תשלום שכר דירה חודשי בגובה מכופל ומשולש על דירה רגילה שעליכם לשלם ואו לוותר על הכנסה צפויה.

יש לכם שאלות? רוצים להתייעץ עם יועץ השקעות נדל"ן? השאירו פרטים:

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר |יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
Uwebsite - אפיון אתרים
השכרת מחסן: מה העלות להשכרת מחסן אחסון תכולת דירה?
5 (100%) 1