התייעצו איתנו:

ראשי / עסקאות נדלן / קניית דירה / מחיר למשתכן / הרשמה למחיר למשתכן: איך נרשמים למחיר למשתכן ב-5 צעדים?

הרשמה למחיר למשתכן: איך נרשמים למחיר למשתכן ב-5 צעדים?

adimage

רבים מחפשים בימים אלו הרשמה למחיר למשתכן ונתקלים בחוסר מידע אפקטיבי שיאפשר להם לבצע את הצעדים הנדרשים ולקבל את הידע הנדרש כדי להתחרות על דירה במחיר מוזל. אז איך נרשמים למחיר למשתכן ומתי ההגרלות יפתחו? ננסה לעזור לכם בחמישה צעדים פשוטים:

איך נרשמים למחיר למשתכן?:

  1. בודקים זכאות למחיר למשתכן.
  2. מגישים מסמכים לקבלת תעודת זכאות מחיר למשתכן.
  3. נרשמים לרשימת תפוצה של עדכוני מחיר למשתכן.
  4. כל פעם שפרויקט מוצע לשיווק נרשמים אליו.
  5. מחכים לעלייה בגורל.

הרשמה למחיר למשתכן

כדי למנוע מכם טעויות ואי הבנות אנו ננסה לעבור כעת על כל חמשת הצעדים הפשוטים בצורה מסודרת ונסייע לכם להגיע ליעד הנכסף – דירה משלכם. חשוב להדגיש שנכון לשעת כתיבת שורות אלו עדיין לא נפתחו מכרזים לציבור והמשמעות היא שאתם יכולים לבצע את השלבים 1-3 בלבד אך במידה ותעשו זאת תיהנו מהיכרות עם השטח והכנה משמעותית יותר לקראת ההגרלות שיערכו כאשר עשרות אלפי מועמדים צפויים להגיש מועמדות בכל עיר על מספר לא גבוהה במיוחד של דירות.

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

1. איך בודקים זכאות למחיר למשתכן?

בדיקת זכאות למחיר למשתכן אינה מורכבת ואנו נשאל אתכם מספר שאלות ובמידה וכל התשובות עליהם חיוביות אתם זכאים להשתתף בהטבת מחיר למשתכן:

  1. אתם נשואים (או ידועים בציבור).
    או
    אתם רווקים מבוגרים מגיל 35.
    או
    אתם חד הוריים עם ילד אחד לפחות.
    או 
    אתם נכים בני 21 ומעלה עם 75% נכות.
  2. לא היה ברשותכם דירה או זכות בדירה ב-6 השנים שחלפו.
    או
    לא היה ברשותכם זכות בנחלה או במשק חקלאי ב-6 השנים שחלפו.

במידה והתשובות על שאלות אלו חיוביות – מזל טוב אתם זכאים להשתתף בהגרלה לדירה במחיר למשתכן!
– במידה ואחד התשובות שליליות ייתכן מאוד שכדאי לכם לבדוק את מחיר מטרה שמאפשר גם למשפרי דיור להשתתף בהגרלות.

2. איך מקבלים תעודת זכאות למחיר למשתכן?
קבלת תעודת זכאות יכולה להיות מורכבת עבור רבים מאחר ואין הסבר מסודר לאופן הפעולות אך אנחנו כאן כדי לעזור. ישנם שלושה ארגונים ממשלתיים שעובדים עם משרד השיכון על הנושא ומאושרים להנפיק תעודות זכאות ואלו הן:

  1. מגע"ר – יש לגשת פיזית לאחד מסניפי מגע"ר לקבלה ומילוי של טפסים.
  2. מילגם – יש לגשת פיזית לאחד מסניפי אלונים של מילגם להגשת טפסים או למלאות טופס מקוון (בקישור מטה).
  3. עמידר – יש למלא פרטים בטופס יצירת קשר בצד העמוד והם יחזרו אליכם לתיאום פגישה.

אז מה יש להביא אתכם לפגישה להנפקת תעודת זכאות?

  • תעודת זהות מקורית עם ספח יחד עם תעודות זהות נוספות במשפחה במידה ויש ילדים בני 18-21.
  • תעודת נישואין או תצהיר לידועים בציבור.
  • תעודת עולה לאלו שעלו ועדיין נחשבים כעולים.
  • עליכם למלא תצהיר על אחים ואחיות, בעלות על דירות ושלל נושאים נוספים.
  • במילגם דורשים גם: אישור על שירות פעיל / אישור על שירות מילואים (להערכתנו לא רלוונטי)

רוצים לוותר על הפגישה ולנסות להירשם למחיר למשתכן מהבית?
כנסו לרישום המקוון למחיר למשתכן באתר אלונים בקישור זה ומלאו את הפרטים וכך תחסכו עגמת נפש רבה והמתנה לקביעת פגישה ודרישה לעוד ועוד אישורים שאינם רלוונטיים.

*יש לשלם 240 ש"ח עמלת רישום לקבלת תעודת זכאות למחיר למשתכן.

3. נרשמים לרשימת תפוצה של עדכוני מחיר למשתכן.
מחיר למשתכן עוד לא נפתח להרשמה לציבור וזאת מאחר והקבלנים זכו במכרזים לפני זמן מועט והמשמעות היא שעליהם להכין תכניות בנייה, לקבל אישורי בנייה (אורך זמן משוער: בין חצי שנה לשנה) ועוד שלל אישורים ואופציות מימון מהבנקים שמאפשרים את מימון הפרויקטים. כדי שתדעו בזמן אמת מה קורה מומלץ להירשם לרשימת תפוצה של עדכונים למחיר למשתכן כך שתקבלו התרעה מיד בפתיחת מכרז:

להרשמה לרשימת תפוצה של מחיר למשתכן לחץ כאן.

4. הרשמה למחיר למשתכן באתר ההגרלות של מחיר למשתכן.
זהו החלק הפשוט ביותר והוא להיכנס לאתר הבית של מחיר למשתכן. כן, האתר האינטרנט של הפרויקטים ובו ברגע שיפתחו הגרלות תוכלו להירשם על ידי בחירת פרויקט והזנת תעודת זהות ושם בלבד. אתר ההגרלות למחיר למשתכן נגיש בקישור זה.

כדאי להבין, רבים מאוד קופצים על המציאה. ולמרות שנראה שיש שפע של היצע, דירות אלו יוצאו לשיווק במשך שנים מספר והביקוש בשוק צפוי רק לתפוח עד אז והמשמעות היא שעל כל דירה יתחרו מאות ואולי אלפי מועמדים ולכן רצוי להירשם ליותר מהגרלה אחת בו זמנית גם אם זה לא באזור הנוחות שלכם (כן, אפשר להירשם לכמה הגרלות באותה הזמן) כך שסיכויי ההצלחה שלכם עולים.

5. לקוות שהמזל הטוב אתכם.
מעבר לעובדה שכעת עליכם להמתין עד לסגירת כל הגרלה שפתוחה לציבור כחודש. עליכם לדעת שייתכנו בעיות שונות בבנייה ובהתנהלות הקבלנים מאחר והרווח שלהם קטן בהרבה מזה המוכר עד כה ולא ניתן לדעת איך הם יתייחסו אלינו הרוכשים. לנו נותר לאחל, בהצלחה! 🙂

מומלץ לזכור: אסור למכור את הדירה ממחיר למשתכן לחמש שנים מיום קבלת מפתח (טופס4 – אכלוס)

 

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

2 תגובות

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר | יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
הרשמה למחיר למשתכן: איך נרשמים למחיר למשתכן ב-5 צעדים?
5 (100%) 3