התייעצו איתנו:

ראשי / עסקאות נדלן / בניה קלה: האם כדאי לבנות בית פרטי בבניה קלה?

בניה קלה: האם כדאי לבנות בית פרטי בבניה קלה?

    adimage

מהו בניה קלה? רוב מוחלט של הציבור מעוניין בדירות בבניינים משותפים ואו בבתי קרקע הבנויים בשיטה המסורתית והמקובלת בישראל. שיטת הבניה בבלוקים מרגישה לנו נכון ומקנה את תחושת הביטחון הרצויה לנו אך קצב הבניה איטי להחריד ונדרשים מספר רב של עובדים שצריכים לקבל משכורת מידי חודש ובנוסף לכך זה גם כמות גדולה של פסולת בניין מושלכת בכל אתר בניה דבר שפוגע בסביבה. יותר ויותר משפחות בוחנים את האפשרות לבנות את ביתם בשיטת הבניה הקלה כתחליף אפשרי לבניה מסורתית זו ואנו ננסה להבין עוד על הנושא במאמר זה:

בניה קלה

בניה קלה הנה שיטת בניה ייחודית אשר נעשית ברובה הרחק מאתר הבניה בפועל. שיטת הבניה במבני בניה קלה היא הרכבתם של קירות וחלקי הבית במפעל לפי הזמנה מותאמת אישית כך שניתן לנצל את החומרים ברמת דיוק גבוהה יותר וכמובן גם ליהנות מבקרת איכות שונה מזו של הבניה הסטנדרטית של בלוקים או מה שקרוי "אבן על אבן". בניה קלה מוכרת בכל העולם ובמדינות רבות מדובר אפילו בסטנדרט בדומה למה שמתרחש אצלנו עם הבלוקים.

לחברות בניה קלה יש מפעלים פרטיים בהם הם מייצרים את כלל החלקים שירכיבו בסופו של דבר את הבית ורק לאחר שהם מוכנים פועלי הבניין מגיעים לאתר הבניה כדי להרכיב את הבית על תילו כך שיוכל לאכלס את המזמינים. בפעול משך העבודות לבניית בית בבניה קלה קצר בהרבה מבניה סטנדרטית, מספר הפועלים הנדרשים בכדי להקים בית נמוך הרבה יותר וזאת מאחר וניתן להכין את מרבית החלקים בעזרת מכונות אוטומטיות במפעל. את החלקים הללו של הבית מתקינים על בסיס רצפת בטון משולב עם קורות פלדה שמהווים יסודות איתנים לבית יציב ובטוח למגורים.

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

איך נראה תהליך בניית בית בבניה קלה?

תהליך בניית בית בשיטת בניה קלה מתחיל בהזמנה טלפונית ובפגישה עם חברת הבניה. חברת הבניה שולחת את אנשי המקצוע שלה לאתר הבניה לביצוע מדידות ולאחר מכן מכינים תכנית אדריכלית ובונים תכנית בניה מאושרת על ידי מהנדסי החברה. בהתאם להסכמת הרוכשים מתחילים בייצור חלקי הבית במפעל בתהליך שלוקח עד מספר חודשים וזאת כמובן בהתאם לגודל הבית. כאשר כל החלקים מוכנים הם מועלים על משאיות ומשונעים לאתר הבניה להרכבה והתקנה על שלד הבית. שלד הבית והקירות נבנים כחלק מהזמנה המוקדמת. שלד הבית בנוי על גבי רצפת בטון מתוך קורות פלדה. השלד לקירות ולתקרת הבית בנוי מקורות פלדה עליהם מתקינים את הקירות וגג הבית בפועל.

מהרגע בו הרצפה מוכנה ועד לגמר ההרכבה של הבית כולו לא עוברים יותר ממספר ימים בודדים מאחר והכל כבר מתוכנן ומוגדר כבר במפעל כך שכל על הפועלים לעשות זה להתקין את החלקים בדומה למשחק הרכבה והבית מוכן. כדי לשמור על נראות נאה של הבית מצפים את הקירות הפנימיים בחומרים הדומים לבתים רגילים ומסיידים את הקירות כך שהן נראות זהות לבית רגיל. את הקירות החיצוניים ניתן לצפות ולחפות על ידי מגוון רחב של גימורים כך שניתן לחפות את הבית באבנים, בקורות עץ, אבני חרס או באלומיניום בהתאם לדרישות מזמיני הבית כך שמבחינת מראה אין הבדל בין בית בבניה קלה לזו בבניה רגילה.

האם כדאי לבנות בית פרטי בבניה קלה?

שאלת השאלות אם כן, האם אכן כדאי לבנות בית פרטי בבניה קלה? האם מדובר בחיסכון כספי שמצדיק את הבחירה בבניה קלה על פני הבניה המסורתית? כעת נתייחס לכל אחת מהדאגות שיכולות לעלות על ידי מזמיני בתים בבניה קלה שמוכרת לרובנו מסגירת מרפסות ובניה של חדרים בודדים אך לא כבית שלם..

  • האם האיכות דומה לבניה רגילה? – כן. בכל העולם בונים כך והחלקים עוברים בקרת איכות במפעל.
  • האם חוסכים כסף בבניה קלה? – תלוי. לעתים כן, לעתים לא. הכל תלוי בסוג הבית ובמזמינים.
  • האם הבית אמיד לרעידות אדמה? – כן. באופן מפתיע השלד גמיש יותר ולכן מוגן יותר מרעידות אדמה.
  • האם הבית דומה למבנה יביל? – לא. מדובר בקירות מבודדים מזג אויר ואקוסטיקה ברמה מצוינת.
  • האם יש חדר ממ"ד בבית? – כן. חדר הממ"ד נבנה מבטון כחלק מרצפת הבית כמחויב בחוק.

אילו כמובן לא סיבות לבנות בית בשיטה זו. הסיבות לבניית בית בבניה קלה הן:

  • חיסכון משמעותי בזמן הבניה של הבית (שליש).
  • חיסכון אפשרי בעלויות הבניה של הבית (אין חריגות בעלויות).
  • גמישות רבה הרבה יותר בתכנון הבית (דיוק רב יותר).
  • גמישות להוספה / הסרה / שינוי הבית בעתיד.
  • רמת בידוד מצוינת שחוסכת עלויות חשמל.
האם יתרונות אלו מספיקות?

בניה קלה זוכה לשמות רבים כאשר אחת השמות המוכרים יותר לשיטת בניה זו היא "בניה ירוקה" מאחר והיא נחשבת אקולוגית יותר וזאת מאחר והפסולת בבניה קלה הנו פחות מחצי ביחס לבניה קונבנציונלית. כאשר את הפסולת הקיימת ממחזרים במפעל לצורך בנייתן של חלקים נוספים בשונה מפסולת בניין שנשארת או מפונה בצורה רשלנית ופוגעת בטבע בסופו של דבר. אפילו חלקי המתכת והפלדה שמהם מורכב השלד של הבתים עשויים ממחזור של רכבים ותעשיות נוספות וכך בעצם נמנע נזק כפול לסביבה. כאשר גם בעתיד כלל החומרים מהם מורכבים בתים בבניה קלה צפויים לעבור למחזור פעם נוספת במידה והלקוחות יחליטו לבנות את ביתם מחדש..

בפועל אנו רואים שמרבית הלקוחות שרוכשים בתים בבניה ירוקה עושים זאת מתוך התחשבות בטבע ולא בהכרח מחישובים כלכליים בלבד. מזמיני בתים בבניה קלה נהנים מתחושה טובה שהם שמרו על הסביבה ונהנים על הדרך מרמת חיים גבוהה בבית שנבנה בצורה מקצועית ובהתאמה אישית כאשר מרבית המגבלות הקיימות בבניה בבלוקים לא קיימים וכך הם יכלו לעצב את ביתם בצורות ייחודיות ובמגוון שיטות לנוחות מושלמת.

האם להזמין בית בבניה קלה?

הזמנת בית בבניה קלה אינו מתאים לכולם. בטח לא עבור משפחות שרוצות להרגיש את הבלוקים כדי להרגיש תחושת ביטחון אמיתית בביתם. ולמרות זאת ישנם רבים שיבחרו בבית בבניה ירוקה כאשר אלו הסיבות העיקריות לכך:

  1. רצון בבית בו ניתן לעשות שינויים מבניים בכל עת ובמחירים זולים במיוחד.
  2. רצון לבנות בית מבלי לפגוע בסביבה ובטבע כחלק מהתהליך.
  3. רצון לחסוך בעלויות חשמל וליהנות מאקוסטיקה נהדרת.
  4. רצון לבנות מהר ובתקציב קבוע מראש ללא שינויים.

חושבים שאתם עונים על הגדרות אלו? רוצים ליהנות מרמת חיים מבלי לפגוע בסביבה? כנראה שתרצו בית בבניה קלה /ירוקה! השאירו פרטים ונשמח לעזור לכם לבחור את החברה הנכונה..

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר |יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
Uwebsite - אפיון אתרים | WEmanage - ניהול אתרים
בניה קלה: האם כדאי לבנות בית פרטי בבניה קלה?
5 (100%) 1