ראשי / חוזים והסכמים / חוזה שכירות / איך בוחרים את האדם המתאים לחוזה סאבלט?

איך בוחרים את האדם המתאים לחוזה סאבלט?

    adimage

רבים נאלצים להשכיר את דירתם כדירת סאבלט לתקופה קצרה. בעוד מרבית משכירי דירות הסאבלט הסטודנטים עושים זאת במהלך חופשת הקיץ יש רבים שנדרשים להשכיר את דירתם לפרקי זמן ארוכים יותר לשם מעבר למגורים עם בן או בת הזוג ולפעמים כאשר הם נדרשים לטוס לחו"ל לצורך עבודתם לפרק זמן לא מוגדר.

איך בוחרים את האדם המתאים לחוזה סאבלט?

בחירת שוכר משנה (שוכר סאבלט) אינה קלה. השוכר משנה חייב להיות אדם עליו אתם מרגישים רוגע בהשארת החפצים שלכם איתו. על השוכר להיות אדם אמין וישר וכדאי לחתום עימו על חוזה שכירות סאבטלט שמכסה אתכם מפני תקלות בלתי צפויות.

חוזה שכירות סאבלט מורכבת אף יותר מחוזה שכירות רגיל בכך שמדובר בטווח זמן קצר ובו אתם פגיעים מאוד להונאות ועוקצים לצד האפשרות בה רכוש שלכם אינו מוגן כפי שהייתם רוצים שיהיה ולכן אם יש ביכולתכם להשכיר את הדירה לחבר או חבר של חבר מישהו שעוד יש לכם דרך להגיע אליו זה בהחלט עדיף אם כי כל ישראלי בעל תעודת זהות בהחלט ניתן לאתר. השכרה לתושב חוץ מערבת סכנות שונות כגון הסיכוי שלא תקבלו את כספכם או גרימת נזק לרכוש ולכן חשוב לקבוע תשלום פיקדון משמעותי מראש.

למה דירת סאבלט משתלם לשוכר:

העולם החדש בו אנו חיים משתנה כל כך הרבה פעמים בשנה, ביום, בדקה שאנחנו כבר לא מצליחים לעקוב. אם נסתכל רק לשבוע אחד על החדשות נבין כמה שהעולם המוכר לנו משתנה. בעוד בעבר יכולנו לחזות את העתיד שנה קדימה ברמת בטחון מסוימת הרי שכיום אין לנו את היכולת לדעת האם חודש הבא נמצא באותה העבודה והאם חיינו ישתנו מהקצה אל הקצה בעקבות אהבה חדשה וכ"ו

בעולם מסוג זה ייתכן מאוד ותרצו לשכור דירה לפרק זמן קצר כדי ללמוד מעט יותר על המקום החדש בו תגורו, על מקום העבודה, על סגנון החיים שתתחילו לקיים עוד קודם לחתימה על חוזה שכירות ארוך טווח שאמנם יעלה מעט פחות כל חודש אבל תוכלו להיתקע עם דירה ללא צורך אמיתי במקרים רבים. שכירות של דירת סאבלט יכולה להיות הפתרון המושלם לאדם צעיר שעובר להתגורר במרכז אך אינו בטוח בעצמו במאת האחוזים.

חשוב לבחור דירת סאבלט מאדם הוגן, מישהו שטס לחו"ל אך מוכן להשאיר את כל הציוד והרהיטים במקומם ולסמוך עליכם. כאשר יש אדם שעליו אתם יכולים לסמוך וכמובן מרגישים בנוח לקחת אחריות על חפציו הרי שהרווחתם דירה מפנקת לתקופה קצרה וללא נטילת סיכונים מיוחדים ולכן ייתכן וזהו המענה המושלם עבורך.

למה השכרת דירת סאבלט משתלמת למשכיר:

זה קורה לנו פעמים רבות בחיים. אנו שוכרים דירה יפה, מרהטים אותה בטוב טעם ואף מחכים בקוצר רוח לחיים הרגועים במגורים החדשים אך פתאום משהו קורה וטורף את הקלפים, במקרים אילו אנו תקועים עם נכס עליו נשלם כסף רב אך לא נוכל להתגורר בו ובמידה ויש אישור עקרוני מבעל הדירה להשכיר אותה כסאבלט תוכלו להציל חלק מכספכם על התקופה האמורה.

השכרת דירת סאבלט אמנם לא תכסה לכם את עלות השכירות המלאה. אבל, בהחלט תוריד מכם הרבה מהלחץ לתשלום. יתרה מזאת במקרים רבים ייתכן ותבחרו להתגורר בדירה גדולה בה יש לכם חדר נוסף אשר רק אותו תרצו להשכיר כסאבלט ודרכו תכסו חלק מהעלויות וגם זה אפשרי.

כפי שכתבנו בכתבה על השכרת דירת סאבלט בAirbnb ניתן להרוויח לא מעט כסף על ידי השכרת הדירה לפרקי זמן קצרים. הדירה צריכה להיראות יפה ומרוהטת ולהיות במקום מרכזי ומספיקים מעט שוכרים בחודש כדי לכסות עלויות ואף להרוויח לפעמים אם זאת לא כל בעלי הבית ישמחו לשמוע שדירתם הפכה לתעשייה רווחית עבור השוכר.

רוצים שננהל לכם את הנכס? תנו לנו לעזור לכם! השאירו פרטים:

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר |יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
Uwebsite - אפיון אתרים | WEmanage - ניהול אתרים
איך בוחרים את האדם המתאים לחוזה סאבלט?
5 (100%) 14